月平均工資4000多元，《經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表》上卻填年收入僅一萬元左右，而住房公積金月繳費(fèi)基數(shù)卻是4000多元甚至接近4500元，一個國有大型企業(yè)為職工申購經(jīng)濟(jì)適用房提供虛假購房證明材料，與開發(fā)商簽訂團(tuán)購經(jīng)適房協(xié)議，同一企業(yè)申購職工多達(dá)170多人，這是近日發(fā)生在西安市經(jīng)濟(jì)適用房申購中的一件咄咄怪事。

昨天，西安市住房保障和房屋管理局就此經(jīng)適房造假問題公布處理意見：慶安公司此前與相關(guān)開發(fā)商達(dá)成的經(jīng)適房團(tuán)購協(xié)議無效；對該公司所涉及的170余戶申請人，凡不能重新提供最新收入證明的，不予審批購買資格；相關(guān)開發(fā)公司，不得向任何單位團(tuán)體銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，必須通過公開搖號方式銷售；西安市房管局將與其上級主管部門聯(lián)系，協(xié)助調(diào)查該公司向其員工出具收入證明的情況是否屬實，如有造假行為，將建議對其予以處理。

網(wǎng)友舉報多人騙購經(jīng)適房

今年10月21日，西安市房管局網(wǎng)站審核公示了五批共303份經(jīng)濟(jì)適用房申購者名單，其中146份為慶安公司員工。10月31日，華商論壇網(wǎng)友“有倆酒窩”在網(wǎng)帖《西安經(jīng)濟(jì)適用房申購各種造假曝光，看一看都是哪些人造假買房！》中，貼出了部分申購者的公示名單，被曝光者中超過20位申購者來自慶安公司，部分申請者填報的年收入甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其繳納的住房公積金。

究竟是申購者個人造假，還是個人與單位“聯(lián)合造假”搞“團(tuán)購”？審查部門是怎樣“審核把關(guān)”的？……一連十多天，面對公眾質(zhì)疑，相關(guān)單位和部門有的不予理睬，有的敷衍塞責(zé)甚至推諉。

在西安市經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件中規(guī)定：家庭成員1人年收入不得高于12662元；2人不得高于25324元;3人不得高于37986元……盡管從申請表上看這170人符合經(jīng)適房的申購，但倘若查查公積金賬戶，不難看出問題的破綻。

根據(jù)西安市經(jīng)適房申請的五個步驟，在進(jìn)入網(wǎng)上公示階段之前，申請者必須連過“街辦社區(qū)”、“單位行政或紀(jì)檢部門”和“經(jīng)適房管理中心”三道審核程序。西安市房管局住房保障中心副主任張光正說，中心負(fù)責(zé)審核材料的只有七八個人，而全市每年通過審核的家庭有1萬多戶，中心不可能對所有的申購者一一核實，對收入情況只能依據(jù)單位出具的證明進(jìn)行審核。

張光正承認(rèn)，此次造假者確實有蒙混過關(guān)的可能性。他說，本月1日，市房管局領(lǐng)導(dǎo)批示要求對此調(diào)查核實，當(dāng)天他們就通知慶安公司徹查員工申報材料的真實性，但對方一直沒有明確回應(yīng)，目前此次事件中涉及的虛假申報人數(shù)及具體原因尚無結(jié)論。

慶安應(yīng)對其出具的證明負(fù)責(zé)

西安市房管局負(fù)責(zé)人說，在西安市住房保障中心多次催促下，慶安公司稱，他們?yōu)榻鉀Q職工住房問題，于2009年與相關(guān)開發(fā)公司協(xié)商一致，團(tuán)購其經(jīng)濟(jì)適用住房，所以資格初審是按上年即2008年人均可支配收入計算的，并無造假行為。

這位負(fù)責(zé)人表示，按照西安市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房不得進(jìn)行團(tuán)購。從今年8月24日起，全市經(jīng)濟(jì)適用住房全部實行公開搖號方式銷售。他指出，按照《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第37條第二款規(guī)定，“對出具虛假證明或不按規(guī)定審核購買人資格的單位，追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任”。

西安市房管局住房保障中心副主任張光正表示，將進(jìn)一步嚴(yán)格審核，加快與西安市住房公積金中心的數(shù)據(jù)庫聯(lián)網(wǎng)，從而增加審核手段。與此同時，市房管局也已經(jīng)對經(jīng)濟(jì)適用房購買資格審核程序進(jìn)行調(diào)整。今后購房者申請時，需通過街辦、區(qū)住房保障中心、市住房保障中心三級審核，并在社區(qū)、市房管局官方網(wǎng)站上兩次公示后，符合條件才能選房。