深圳樓市起風了 核心資產價值備受追捧
2023-03-07 中國質量萬里行 點擊：次
近日深圳樓市暖風頻吹，市場回暖的信號也越來越明顯。
據樂有家統計，2月深圳全市二手房成交量為2509套，環比增長80%，同比增長188%，創下深圳近18個月以來的新高。上一次深圳二手房月成交突破2500套，還是在2021年7月。
與此同時，深房中協也公布了一組數據，2月全市二手房錄得3552套，環比增長95.4%，同比增長229.8%。（注：錄得量系指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據，并非最終成交過戶套數）這也是自2022年以來，深圳二手房錄得量首次單月破3000套，錄得量連續四周呈遞增趨勢。
深圳新房市場2月成交量為2041套，環比上升25.4%，這說明買房人的信心也正在回歸，之前積壓的需求得到釋放。
不論是從哪一組數據來看，回暖信號毋庸置疑，樓市小陽春真的來了。
上佳置業窗口期 核心資產價值受追捧
深圳樓市數據狂飆，買在小陽春前期，已經是一個上佳置業窗口期，但市場分化依舊嚴重，特別是高端需求很難被滿足。經歷了上一輪投資熱潮后，如今的客戶更偏向選擇城市的核心資產，普通盤漲勢并不明顯。對于高端需求購房者來說，市場優質的標的物已十分稀少，能稱為“核心資產”的優質物業更是極度稀缺。
核心資產的價值應該如何定義？其實無非兩點，除了對稀缺資源的占有，一個圈層所倡導的生活方式或許是豪宅的最大魅力。所謂千金買房，萬金擇鄰居，“圈層”是最被豪宅客戶看重的一種資源之一。選擇豪宅，選擇的是一種生活方式，也選擇了一種社交圈層。龍華金茂府的價值就在于此！
金質生活正當府 際遇城市上流圈層生活
龍華金茂府擇址“宇宙中心”龍華，以菁英為鄰的氛圍、契合時代審美的居界、彰顯尊崇禮遇的物業等，備受金質人物追捧。龍華金茂府洞悉金質人物的圈層生活需求，打造鄰里/圈層/家庭三重社交系統，居于此的每一時光，都是高階情感的交流與共識。
1.鄰里社交系統：契友的和鳴
龍華金茂府定制248-510㎡純大戶型社區，入手門檻高，業主多為企業主，擁有相同價值觀的鄰里多會成為生活摯友。
針對鄰里社交需求，龍華金茂府邀請國際大師程紹正韜執筆，以園林公共空間拉近鄰里關系。不僅在園林中打造共享書吧、陽光草坪等社交場地，更不惜成本打造高品質園林小品，銅塑太湖石雕塑、500年非洲紅木府匾額、120噸漢白玉整石打造座椅等，為居者身份代言。
在東西方文化強烈碰撞的深圳，龍華金茂府別具匠心打造下沉式水幕庭院，以天圓地方為設計理念，以水幕等元素呈現出道法自然的東方哲學。融貫天地山水之學，為志同道合的鄰里打造舒適的交流場域，建立其樂融融的鄰里關系。
與鴻儒為鄰，入耳盡是智者之語；與領袖同行，推盞間升華境界。讓孩子從小與社區鄰里間的大家子弟共同成長，是每一位父母的明智選擇，而龍華金茂府的教育資源，也將會潛移默化地影響孩子的一生。華東師范在中國師范類大學排名中位列TOP2（來源：艾瑞深中國校友會網），華東師附匯聚華東師范標準的包括校長在內的師資力量，于2022年9月正式開學。龍華金茂府是華東師附對口招生的小區，孩子們從小相交良師益友共同成長，將真正贏在人生的起跑線上。
2.圈層社交系統：階層的和鳴
從廣渠金茂府開府立傳至今，無數個精英家庭成為金茂府業主，從著名主持人，到奧運冠軍，再到表演藝術家、演藝明星，大批社會名流紛紛選擇金茂府，形成星光熠熠的金茂府系業主圈層。
對于金質人物來說，金茂府更是一把跨入高端改善生活圈的鑰匙。十三年來，中國金茂通過“綠跑中國”“金彩中國”IP，建立專屬于金茂業主的高端圈層社交平臺，府系業主面對面溝通，共尋文化生活與精神生活之美。業主們在這里幸會生活與事業伙伴，凝聚圈層的力量。
3.家庭社交系統：歸意的和鳴
龍華金茂府將“品質基因”滲透進產品設計的每一個細節。超大餐客廳，滿足日常會客需求，MAX級視野鋪就主人的生活排場；全套房設計，家人相互照顧又盡享私密；約100㎡主臥套，滿足主人多場景體驗；高空天際泳池，于云端俯瞰城市繁華。龍華金茂府，從餐客到臥室，貯藏家人的快樂時光，也贏得了市場的信賴，重塑深圳高端人居標桿。
對金茂府而言，為業主提供的遠不止一個兼具科技與審美的生活空間，更在于為業主家庭提供美好服務與圈層資源，為更懂生活的金質人物營造有溫度、有態度的生活方式。
金茂深圳搭建專屬金茂府業主的WE+社群，涵蓋健身操、瑜伽、羽毛球、兒童教育、王者榮耀等六大興趣社團。豐富多彩的圈層活動，從點亮家庭煙火到服務金鄰生活再到同頻府鄰資源，持續兌現美好生活。
在不斷進步的時代里，“豪宅”所代表的生活方式不斷革新，但社交圈層一直是金茂府經久不衰的金字招牌。龍華金茂府定制純大戶型社區，248㎡奢闊空間、276～396㎡躍式大宅、510㎡高定天墅頂復全實景現房驚艷綻放，不得不說，這是一個擇優為鄰，快速進階金質人物圈層的難得契機。
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