萬科·海云臺的業(yè)主告訴記者，他們當(dāng)初交錢買房的時候，銷售人員對小區(qū)的未來描繪得非常美好，但現(xiàn)在，根本看不到這個美好的未來，而且問題越來越多。

　　疑問一：

　　降價房到底有多少

　　關(guān)于萬科·海云臺的降價促銷房源數(shù)量，萬科方面向公眾提供了好幾個版本，有的說多達(dá)一二百套，有的說只有十幾套，甚至還有的說只有一套。

　　8月24日，萬科·海云臺的一名銷售顧問告訴記者，特價房源每天都會推出10套，活動時間從8月22日到9月9日。

　　遭到前期業(yè)主抵制后，銷售方告訴業(yè)主：特價房只推出一套。隨后，一家中央媒體報道了此事，煙臺萬科堅稱樓盤沒降價，特價房只是面向特定客戶推出的，房源僅有十幾套。十幾天內(nèi)，煙臺萬科降價房源數(shù)量提供了這么多版本，實(shí)在令人費(fèi)解。

　　疑問二：

　　精裝修會不會打折

　　“八九千元的房子賣到6000多元，后期精裝的品質(zhì)還能保證嗎？”業(yè)主李先生說，萬科承諾的房屋裝修需要資金支持，但降價后利潤自然會降低，萬科是否會在后續(xù)裝修中偷工減料從而損害業(yè)主的利益，是大家最擔(dān)心的問題。

　　雖然有業(yè)主拿到了一份帶有裝修材料品牌的精裝修清單，但在業(yè)主提供的合同文本中，交房標(biāo)準(zhǔn)中僅有裝修配置約定，對品牌和價格均無約定。

　　“材料品牌要是都改了，裝修品質(zhì)還怎么保證？”經(jīng)歷了多次不順暢的溝通后，業(yè)主王先生對萬科承諾的品質(zhì)已經(jīng)徹底失望。

　　疑問三：

　　小區(qū)臭味怎么消除

　　9月6日上午，記者走進(jìn)海云臺小區(qū)，聞到一陣陣的臭味。業(yè)主告訴記者，買房時關(guān)于附近污水處理廠的問題，銷售人員給出兩個承諾，要么搬遷，要么將污水處理廠下沉至地下四米，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)化操作，并種植草皮、名貴樹木等進(jìn)行綠化。

　　但時間過去了一年多，都快交房了，污水處理廠并沒有搬遷或改到地下，而且正在進(jìn)行擴(kuò)建。“刮北風(fēng)還好點(diǎn)，趕上南風(fēng)，小區(qū)里全是臭味�！睒I(yè)主表示。對此，萬科的媒體發(fā)言人馬女士則表示，污水處理廠的問題他們沒有做過承諾，也沒有能力解決，只能盡量幫業(yè)主協(xié)調(diào)。

　　疑問四：

　　主題公園還有沒有

　　“原來宣傳六大主題公園，現(xiàn)在宣傳圖都撤了。”業(yè)主王先生說，8月份的降價風(fēng)波發(fā)生后，宣傳圖突然撤走。

　　在萬科的一份宣傳冊中，記者看到主題公園為生態(tài)、藝術(shù)、運(yùn)動、濱海等多重主題公園，將營造優(yōu)雅的環(huán)境氛圍。業(yè)主稱，小區(qū)內(nèi)外至今也沒有主題公園建設(shè)的痕跡。

　　9月6日，萬科媒體發(fā)言人馬女士在接受記者采訪時表示：六大主題公園是代建的市政工程，一定會按照規(guī)劃兌現(xiàn)。對于業(yè)主提出的六大主題公園縮水為四大主題公園以及目前的工程進(jìn)度，她稱自己不知情，也不方便透露。