一墻之隔的樓盤已經(jīng)在打地基，為了能買到房子，數(shù)百位市民頂著高溫堅(jiān)持排隊(duì) 本報(bào)記者 董國(guó)梁 攝
今日早上7時(shí)30分，已在西安市明光路陽(yáng)光北郡項(xiàng)目工地圍墻外等候3天4夜的購(gòu)房者將迎來(lái)經(jīng)適房資格認(rèn)定的機(jī)會(huì)。西安市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)二公司“陽(yáng)光北郡”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，若人數(shù)多將考慮再新推樓號(hào)。
新聞回顧：西安300市民提前3天 熬夜排隊(duì)購(gòu)買經(jīng)適房
資格審批快到期 高溫不離鋪位
昨日下午1時(shí)，西安市明光路陽(yáng)光北郡項(xiàng)目工地圍墻外的人行道上，遮陽(yáng)傘足有兩百多米長(zhǎng)，很多購(gòu)房者已經(jīng)疲憊不堪。
今年45歲的江先生說(shuō)，他是在6月30日晚8時(shí)獲悉消息后，夾著鋪蓋卷到此排隊(duì)的，當(dāng)時(shí)前面已經(jīng)有100多人。因現(xiàn)在居住在城南電子城，愛人身體不好，這三天來(lái)愛人每天來(lái)一次頂替他“值班”，他一頓吃兩碗油潑面就飽一天。
已經(jīng)排隊(duì)三天的閔女士說(shuō)，早先她看中了西安南郊一個(gè)經(jīng)適房樓盤，可等他們?cè)谖靼彩蟹抗芫滞ㄟ^(guò)了審核，樓盤工作人員卻告知他們房子賣完了。“我們領(lǐng)到資格審核表都有一年半時(shí)間了，可幾家中意的樓盤都沒(méi)房了，如果這個(gè)樓盤定不下來(lái)，審核表就快到期了。”閔女士如是說(shuō)，她為了防止有人插隊(duì)，一天除了上廁所外，高溫下幾乎和家人都在鋪蓋上躺著。
若人數(shù)多將考慮再新推樓號(hào)
昨日下午5時(shí)，西安市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)二公司“陽(yáng)光北郡”項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)周曉茹向記者表示，今日早7時(shí)30分，該項(xiàng)目將對(duì)購(gòu)買經(jīng)適房的購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，并按照先后順序給予核發(fā)排號(hào)，在隨后的日子里將安排有排號(hào)的進(jìn)行選房。
針對(duì)記者提出該項(xiàng)目2號(hào)樓僅有700多套房，而目前排隊(duì)的購(gòu)房者有上千人怎么辦的問(wèn)題，她介紹，首先按照排隊(duì)順序核準(zhǔn)購(gòu)房資格，若人數(shù)較多將考慮提前推出其他樓號(hào)的房源。
政策解答
如何申請(qǐng)經(jīng)適房 房管局給出解答
昨日，西安市住房保障和房屋管理局住房保障處處長(zhǎng)扈廣杰接受記者采訪，就市民關(guān)心如何才能申請(qǐng)一套經(jīng)濟(jì)適用房等比較關(guān)心的問(wèn)題給出了詳細(xì)解答。
西安市經(jīng)適房購(gòu)買條件是什么？
符合下列條件的家庭可購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
1.有本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；
2.未享受政策性住房的無(wú)房戶或住房困難戶 （家庭住房建筑面積低于45平方米）；
3.家庭收入符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)；
4.未婚單身購(gòu)房年齡須在30周歲以上。
如何申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房？
1.申請(qǐng)人到西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》（簡(jiǎn)稱《審核表》）。
2.如實(shí)填寫《審核表》。申請(qǐng)人及其家庭成員有工作單位的由單位行政及紀(jì)檢部門審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門或紀(jì)檢部門審核簽字并蓋章。
3.申請(qǐng)人持《審核表》及下列證明材料到西安市住房保障中心辦理審核手續(xù)：
（1）家庭成員身份證、戶口本、集體戶籍證明；
（2）婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或法院判決書（交復(fù)印件，核原件）或配偶死亡證明，并由婚姻登記機(jī)構(gòu)出具未再婚證明，未婚單身申請(qǐng)人出具婚姻登記機(jī)構(gòu)未婚證明；
（3）家庭成員收入，家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明（房產(chǎn)證、租賃備案證明）；
（4）申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及家庭成員名下有無(wú)房產(chǎn)證明（西安市城六區(qū)戶口由西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心出具，長(zhǎng)安區(qū)戶口由長(zhǎng)安區(qū)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門出具）；（5）其他需要提供證明的材料。
4.西安市住房保障中心將申請(qǐng)人及其家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)（www.xafgj.gov.cn）、西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www.800j.com.cn）向社會(huì)公示，公示期為10個(gè)工作日。
5.公示期滿后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的，西安市住房保障中心在審核表加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核專用章”，有效期為兩年。
6.申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的審核表可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房一套。
7.符合條件的個(gè)人或家庭只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
購(gòu)買面積是如何規(guī)定的？
單身家庭可購(gòu)買住房建筑面積60平方米，二至三人家庭可購(gòu)買建筑面積80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加住房建筑面積20平方米，最大不得超過(guò)120平方米。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款或公積金貸款有哪些規(guī)定？
與其他住房貸款相比，經(jīng)濟(jì)適用住房的公積金貸款要適當(dāng)優(yōu)先。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出示準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利息執(zhí)行中國(guó)人民銀行的貸款利率相關(guān)規(guī)定。
用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金，應(yīng)優(yōu)先向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
今年經(jīng)適房比去年增加140％
昨日，記者從西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，今年，西安市經(jīng)適房供應(yīng)量將大幅增加，達(dá)到150萬(wàn)平方米，2萬(wàn)套，比去年61.35萬(wàn)平方米的建筑面積增加140%。
西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，今年1－4月份，西安經(jīng)適房新開工面積106萬(wàn)平方米、11700套。新開工的項(xiàng)目分別是：由西安天朗地產(chǎn)集團(tuán)有限公司實(shí)施的蔚藍(lán)小城，位于昆明路6號(hào)；由西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)公司實(shí)施的教師新村三期(金海灣)，位于灞橋區(qū)紡渭路以東；由西安西湖置業(yè)有限公司實(shí)施的紫云溪，位于蓮湖區(qū)白家口；由西安森特置業(yè)有限公司實(shí)施的長(zhǎng)安星園，位于長(zhǎng)安區(qū)郭杜鎮(zhèn)；由西安市廉租房建設(shè)管理有限公司實(shí)施的楊家莊小區(qū) (拆遷安置)，位于東二環(huán)延伸線；由西安曲江建設(shè)集團(tuán)有限公司實(shí)施的雁鴻小區(qū)(拆遷安置)，位于西安市曲江新區(qū)曲江南路以南、南三環(huán)以北、秦二世陵以東。
該負(fù)責(zé)人同時(shí)介紹，今年有望提供房源的項(xiàng)目有，金泰怡景花園，位于西三環(huán)以東、富裕路以北，共1207套；鴻基新城，位于丈八路以西、科技四路與科技五路之間，共2254套；浐灞新城(四期)，位于灞橋區(qū)紡渭路以東，共1389套；圣合家園(二期)，位于長(zhǎng)安區(qū)韋曲廣場(chǎng)東西兩側(cè)，共1616套；蔚藍(lán)小城(二期)，共1500套；陽(yáng)光北郡，位于西北三路以西、方新路以南，共2822套。
針對(duì)市民關(guān)心的經(jīng)適房?jī)r(jià)格問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人介紹，目前，西安經(jīng)適房的價(jià)格在3500元／平方米左右。這些經(jīng)適房均為一房一價(jià)，申請(qǐng)群眾可在西安市物價(jià)局網(wǎng)站經(jīng)適房?jī)r(jià)格公示欄目查詢。
經(jīng)適房資格審查已預(yù)約到明年2月
西安市住房保障中心主任焦健昨日向記者介紹，根據(jù)西安市今、明兩年經(jīng)濟(jì)適用住房房源供應(yīng)情況，該中心在6月10日對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核預(yù)約時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。
他介紹，對(duì)2011年5月23日至2012年11月14日期間的資格審核預(yù)約時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整，原預(yù)約今年7月交表的家庭全部提前到6月交表，原預(yù)約今年8月交表的家庭可在6月28日至7月13日之間遞交表格。以此類推，原預(yù)約在2012年11月交表的家庭可提前在2月交表，比原預(yù)約交表時(shí)間提前9個(gè)月。