中新社北京8月18日電(記者 阮煜琳)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國(guó)新建商品住宅和二手房?jī)r(jià)格整體仍呈上漲態(tài)勢(shì)，但上漲幅度明顯減小。7月份，中國(guó)70個(gè)大中城市，房?jī)r(jià)同比漲幅均低于10%，有39個(gè)城市同比漲幅低于5%，但仍有69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比繼續(xù)上漲。雖然市場(chǎng)表現(xiàn)距離樓市調(diào)控目標(biāo)在逐漸接近，但房地產(chǎn)調(diào)控壓力依然較大。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布7月份中國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，7月份，與去年同月相比，中國(guó)70個(gè)大中城市中，價(jià)格上漲的有69個(gè)，漲幅回落的城市有26個(gè)，同比漲幅在5%以內(nèi)的城市有39個(gè)。

　　7月份，中國(guó)房?jī)r(jià)同比漲幅最高的城市為南昌，同比上漲9.3%，其他漲幅較高的城市中，長(zhǎng)沙上漲8.4%、烏魯木齊漲8.9%、蘭州漲8.2%、洛陽漲8.1%、石家莊漲7.7%。一線城市中，7月份，北京新建商品房同比上漲1.9%，上海上漲2.5%，廣州房?jī)r(jià)上漲6.4%，深圳上漲4.7%。杭州同比持平，環(huán)比下降0.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建住房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的有14個(gè)，持平的有17個(gè)。與6月份相比，7月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了5個(gè)。價(jià)格上漲的城市中，環(huán)比漲幅均未超過1%，漲幅比6月份縮小的城市有15個(gè)。

　　二手房方面，7月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的有4個(gè)。價(jià)格環(huán)比下降的城市有22個(gè)，持平的城市有12個(gè)。價(jià)格上漲的城市中，環(huán)比價(jià)格漲幅均未超過1%，漲幅在0.5%以內(nèi)的城市有35個(gè)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，房?jī)r(jià)的環(huán)比指標(biāo)更能反映市場(chǎng)的短期變化。7月份，中國(guó)新建住房環(huán)比下降的城市比上月有所增加。從最近幾個(gè)月的數(shù)據(jù)來看，中國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市正呈現(xiàn)逐月增多的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量在減少，房?jī)r(jià)漲幅收窄。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，受限購(gòu)和調(diào)控政策的影響，7月份，中國(guó)70個(gè)城市中有31個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降或者持平。最新數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)調(diào)控效果正逐步顯現(xiàn)，市場(chǎng)表現(xiàn)距離政府調(diào)控目標(biāo)正在逐漸接近，房?jī)r(jià)回歸合理水平可以期待。但房地產(chǎn)調(diào)控壓力依然較大。(完)