資料圖 中新社發 湯彥俊攝
中新網8月23日電 針對近期部分二三線城市房價有所上漲的情況，新一輪樓市調控政策正在制訂中，盡管面臨地方政府“阻力”，但限購可能仍將是主要手段。
30余城或限購
據中國證券報報道，各省(區市)正將轄區內城市的房地產市場運行情況報送住建部，新一輪樓市限購名單最快8月底出爐。
新一輪樓市限購的城市范圍不會太窄，可能有30多個二三線城市將被納入限購名單。除參考各地上報的情況外，住建部將更多依據自己的房地產價格監測系統來劃定名單。
國家統計局公布的數據顯示，7月全國房價總體漲跌互現，新建商品住宅環比漲幅超過0.4%的城市中，全部為未采取限購措施的二三線城市。住建部此前明確，新建住房價格漲幅居前或逼近全年房價控制目標的，將列入新增限購城市建議標準。
中國證券報援引一位住建部門的人士的話報道，即便是已經以行政限價方式來調控樓市的地市，也有可能被列入限購名單。
多地樓市下探
在二三線城市即將限購的預期下，多地樓市下探。
據中國指數研究院統計，上周被其監測的重點城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌，杭州和重慶跌幅分別高達50.06%和47.30%；南京、北京下降幅度也超過20%。北京、上海作為一線城市代表，目前每周成交量已有大幅下滑，北京更是出現了量價齊跌的局面。
上海證券報報道認為，隨著限購擴容等樓市調控的深入持續，以及三季度后半段新房市場、保障房市場供應量的增多，樓市將在更大范圍內遭遇降溫。
部分城市被指暗中抵制限購令
據新華日報報道，為了規避限購令，一些二三線城市費了不少心思。除了向主管部門“打招呼”，“提前匯報”本地房價不高，不需要限購外，還用“限價令”先發制人，免得被列入限購名單。
由于不舍土地出讓收入和房地產行業拉動的經濟效益，不少二三線城市抵觸限購令。之前住建部約談30個城市中，僅10個約談成功。
7月底至8月初，不少二三線城市紛紛在“限價令”上發力，河北、山東、四川等多個省份也紛紛出臺、或正醞釀出臺轄內的二三線城市的限價措施。（中新網房產頻道）
