觀望氣氛正濃　樓市“銀十”難現(xiàn)

　　來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，9月一、二線城市樓市成交量普遍遭遇下跌局面，在其監(jiān)測(cè)的30個(gè)大中城市中，有七成城市樓市成交量處于環(huán)比下降的態(tài)勢(shì)。其中，廣州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌30%，上海、天津商品住宅成交量環(huán)比下跌近10%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，進(jìn)入9、10月份，開發(fā)商的推盤意愿明顯提高，但市場(chǎng)上的項(xiàng)目已經(jīng)普遍給出了優(yōu)惠政策，因此小幅調(diào)價(jià)已不足以吸引購(gòu)房者。預(yù)計(jì)10月份的供應(yīng)將繼續(xù)增加，實(shí)際開盤數(shù)量較多，但是大面積大幅度的降價(jià)估計(jì)不會(huì)出現(xiàn)，成交量也不會(huì)明顯回升。因此，樓市還將持續(xù)低迷，出現(xiàn)“銀十”的可能性微乎其微。

　　“中國(guó)不會(huì)再次推出大規(guī)模經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，而在房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控政策影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)冬正在到來(lái)。”知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人葉檀認(rèn)為，由于供需關(guān)系已經(jīng)發(fā)生變化，樓市拐點(diǎn)應(yīng)該很快就會(huì)出現(xiàn)。 (記者吳霞、魏宗凱)