一篇題為《海南經(jīng)適房價格、位置、購買人的購買能力大家都來曬曬各地經(jīng)適房情況》的帖子日前在網(wǎng)絡(luò)上引起廣泛關(guān)注，網(wǎng)帖稱海口市首批部分經(jīng)濟適用房存在“價格高、位置偏、配套較差、公攤面積大”等問題。
爆料 房價每平米達六七千元
10月26日，網(wǎng)民“海盜麗人”發(fā)帖稱，�？诮�(jīng)適房第一批準(zhǔn)購的福秀小區(qū)和南江花園兩個經(jīng)適房小區(qū)都在荒郊野外，福秀小區(qū)不通公路，沒有公交車、路燈。位置偏還不算，可是60平方米左右的戶型，使用面積才46平方米，公攤面積占到20%以上，折合成使用面積價格，每平方米超5000元。
其他網(wǎng)友跟帖稱，福秀小區(qū)方圓1公里內(nèi)沒有菜市場和大中型超市。毛坯房加上裝修費，減去公攤面積，算下來每平方米要六七千元。
調(diào)查 申報價高出千余元
記者來到位于�？谑行阌^(qū)向榮路北側(cè)原海口化工二廠內(nèi)的福秀小區(qū)，方圓約一公里內(nèi)確實尚未配套商店、市場等設(shè)施。
�？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司南江花園項目負(fù)責(zé)人向記者證實，南江花園申報價格為每平方米3700元。“我們核算南江花園每平米的成本造價為3400-3500元左右。”記者在�？谑薪ㄔO(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站上查詢到，南江花園施工招標(biāo)時公布建筑面積62305.9平米，造價約1.465億元，折算每平方米約為2350元。
回應(yīng) 公攤系數(shù)20%屬正常
對于網(wǎng)民質(zhì)疑的公攤面積過大的問題，海口市住建局回應(yīng)稱，公攤系數(shù)在20%或左右都應(yīng)屬于正常的區(qū)域范圍。
�？谑凶〗ň址Q，經(jīng)濟適用房具體銷售價格需報市政府批準(zhǔn)后向社會公布。目前�？谑杏烧y(tǒng)籌的以上經(jīng)濟適用住房項目銷售價格尚未經(jīng)市政府最后審定。
