“房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松，現(xiàn)在不是抄底的好時(shí)機(jī)。”5日，針對(duì)正在松動(dòng)的房?jī)r(jià)，中國(guó)知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀在出席“第三屆友邦保險(xiǎn)高端財(cái)富論壇”上告誡準(zhǔn)備抄底投資者。她表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控政策沒(méi)有放松的跡象，市場(chǎng)下跌預(yù)期已形成，建議買房還是稍微等一等。
近來(lái)，在一系列宏觀調(diào)控政策的打壓下，一些一線城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌。但與此同時(shí)，中國(guó)部分地區(qū)出現(xiàn)了企業(yè)“倒閉潮”。再加上全球經(jīng)濟(jì)仍然危機(jī)四伏。不少購(gòu)房者擔(dān)心調(diào)控政策因此而松動(dòng)，房?jī)r(jià)將再度上揚(yáng)。對(duì)此，葉檀十分肯定地表示，中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)放松。
葉檀認(rèn)為，只有當(dāng)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題影響到政治問(wèn)題和社會(huì)問(wèn)題的時(shí)候，國(guó)家的宏觀調(diào)控政策才會(huì)變化。但現(xiàn)在沿海地區(qū)所聽(tīng)到的是“招工難”。“這說(shuō)明我們的就業(yè)完全不是問(wèn)題，甚至招不到工。這種時(shí)候政府會(huì)改變政策嗎？絕對(duì)不會(huì)！”她說(shuō)，而且我們的CPI下降，今年的GDP維持在不到9%的位置，國(guó)家為什么還要改變政策？
“兩個(gè)行業(yè)是仍然需要長(zhǎng)期買單的，第一是房地產(chǎn)，第二是金融，因?yàn)樗枰丛床粩嗟剡M(jìn)行再融資來(lái)填補(bǔ)此前泡沫產(chǎn)生的缺口”。(記者 蔣佳元)
