中新社臺州11月8日電 (記者 沈蘭)11月1日，新遷不久的浙江臺州市玉環(huán)坎門街道渝匯•藍灣國際小區(qū)17號樓業(yè)主發(fā)現(xiàn)，整幢大樓出現(xiàn)嚴重不均勻沉降。事發(fā)后一周內(nèi)，玉環(huán)縣相關(guān)部門迅速展開處置行動，開發(fā)商、業(yè)主、建設(shè)規(guī)劃局一致達成共識：危房拆遷在原址基礎(chǔ)上重建，專家認為重建技術(shù)無問題。
11月1日5點左右，玉環(huán)坎門街道渝匯•藍灣國際小區(qū)17號樓地下室的一根框架柱被壓碎約20公分，出現(xiàn)嚴重不勻速沉降，周邊14、15、16、18幢居民和建筑的安全受到影響。事實上，早在今年6月，17號樓就已出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，經(jīng)專家查證屬設(shè)計范圍之內(nèi)。9月底，沉降開始加快，玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局在10月初作出人員疏散決定。
據(jù)了解，渝匯•藍灣國際小區(qū)緊鄰坎門漁港，占地面積380畝，建筑面積38萬平方米，由浙江渝匯置業(yè)有限公司開發(fā)，浙江實事集團承建。“面朝大海，依山傍水”的賣點吸引眾業(yè)主爭相購買。但有些業(yè)主在搬遷后的第二天就撞上樓房沉降。
8日，記者從玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局獲悉，該局已于當天下午1點半開始對“樓歪歪”正式拆除。按照補償方案，17號樓的業(yè)主兩年后搬回新房，可再獲得約70至80萬元人民幣的賠償。
“業(yè)主要求在原址基礎(chǔ)上加固拆遷然后重建，這一說法也得到了來自浙江省專家組的認同，開發(fā)商作為拆遷主體也表示同意。”玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局局長王海濱介紹說，造成房屋沉降的原因是樁基承載力不足引起，是什么原因?qū)е聵痘某休d力不足，具體有待調(diào)查。
王海濱還說，專家認為在原址基礎(chǔ)上重建，技術(shù)上沒有問題。目前所有費用暫由開發(fā)商支付，然后相關(guān)的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理五方責任主體和有關(guān)專業(yè)機構(gòu)協(xié)商裁定質(zhì)量責任。
渝匯•藍灣國際小區(qū)業(yè)主李先生告訴記者，沉降的17號樓共有54戶住戶，已經(jīng)搬遷18戶。小區(qū)業(yè)主當前關(guān)心并非是17號樓，而擔心此次拆遷會波及周邊樓房下沉。
據(jù)一位參與建設(shè)渝匯•藍灣國際小區(qū)的包工頭透露，該項目在打樁時地基不穩(wěn)固，再加上原規(guī)劃建造11層，后變更為18層，導(dǎo)致房屋沉降。玉環(huán)坊間也流傳項目打樁時有過“觸礁”故地基不牢。對此玉環(huán)縣建設(shè)規(guī)劃局稱，開發(fā)商變更規(guī)劃符合法定程序，曾到該局辦理過變更規(guī)劃的基本審批手續(xù)。(完)
