中新社紐約11月8日電 (記者 李洋)正率領(lǐng)中國企業(yè)家代表團(tuán)訪美的中國商界著名領(lǐng)軍人物柳傳志當(dāng)?shù)貢r(shí)間8日晚在紐約表示，中國的房地產(chǎn)市場仍有很大發(fā)展空間。
柳傳志舉例說，萬達(dá)集團(tuán)是中國房地產(chǎn)的“大鱷”，正在探索一條新的道路。他說，參加過該集團(tuán)組織的“消費(fèi)論壇”，當(dāng)時(shí)有幾百人出席，旨在推動其修建商業(yè)大廈后的招商引資。
柳傳志指，萬達(dá)集團(tuán)的舉動獲得了地方政府的支持，能夠獲得價(jià)格相對較低的土地，大樓也能很快建好，并有一批商家很快入場。
他認(rèn)為，房地產(chǎn)商走這條路不僅是在開發(fā)房產(chǎn)，也有和網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)相抗衡的意味，按萬達(dá)的說法是“體驗(yàn)式消費(fèi)”。他評價(jià)說，此舉有望把中國的商業(yè)地產(chǎn)推高到新高度。
柳傳志說，在中國，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展長期以來不如住宅地產(chǎn)的發(fā)展；商業(yè)地產(chǎn)可能是未來中國房地產(chǎn)市場的一個(gè)增長點(diǎn)。他表示，只要多思考，發(fā)展路徑還是有的。
柳傳志進(jìn)一步指出，中國官方需要讓房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，如果想用消費(fèi)拉動內(nèi)需，就要把住房問題解決好。他說，房地產(chǎn)問題不僅事關(guān)銀行貸款，和其他不少行業(yè)也都有聯(lián)系，因而遲早都要想出解決的思路。
最近，中國房地產(chǎn)市場的前景受到中外輿論的很大關(guān)注，有人擔(dān)心房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)下降會威脅中國經(jīng)濟(jì)增長，進(jìn)而會對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇構(gòu)成影響。
知名房地產(chǎn)商、萬通集團(tuán)董事長馮侖當(dāng)天也就中外房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和前景發(fā)表看法。他說，中國房地產(chǎn)商在海外的房地產(chǎn)市場投資規(guī)模正逐步增大；隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷成長，本土公司也把對中國客戶的服務(wù)延伸到海外。萬通集團(tuán)在紐約開發(fā)了“中國中心”項(xiàng)目。
另外，在評論有關(guān)“50萬美元投資美房地產(chǎn)換取簽證”的消息時(shí)，馮侖說，由于投資移民的花銷沒有太大變化，因而即便此政策最終能夠?qū)嵤瑢γ绹康禺a(chǎn)市場的實(shí)質(zhì)性刺激作用也不會很大。
馮侖表示，對中國房地產(chǎn)市場仍抱有信心，會繼續(xù)在中國本土市場扎扎實(shí)實(shí)地做下去，同時(shí)也繼續(xù)關(guān)注海外市場的動向。(完)
