對于深圳出現的這種情況，有微博投票顯示：95%的網友投“不該賠”選項

　　近期，深圳有部分入市新盤降價，作為房產行業的龍頭老大———萬科地產首當其沖。11月5日，因萬科清林徑項目新推的樓盤售價比上一批樓盤價格低，遭到數十名老業主反對，要求萬科“補差價”，萬科態度強硬堅決不補。與之相反，深圳市花半里投資控股股份有限公司開發的龍華花半里項目卻在降價時主動提出，全額補償老業主差價。

　　萬科：將遵守契約精神

　　11月5日，深圳萬科清林徑部分業主因為之前所購單位比目前在售的單位價格要高，在與萬科溝通遭拒絕后，集體到小區“維權”。這批業主大概有40余戶，他們公開表示，希望萬科能夠站在老業主的角度，為二期先期購買的老業主提供系列的補助。

　　對于業主的訴求，萬科表示，投訴客戶所購買的清林徑36、37、38號樓單位早已于8月全部銷售完畢，并已全部簽署了買賣合同，此批單位與清林徑項目目前在售的單位戶型、面積段、位置均完全不同，價格上不具有可比性。萬科表示，“我司將嚴格遵循國家規范，遵守契約精神，不會支持任何違反合同契約的行為，并將在正常的銷售經營活動受到非法干擾、公司名譽權受到非法損害時，保留訴諸法律的權利。”

　　花半里：全額補償老業主

　　由深圳市花半里投資控股股份有限公司開發的龍華花半里項目，其在國慶推出二批項目之前便承諾老業主：全額補償“差價”。

　　據了解，龍華花半里位于寶安龍華鎮清湖村、梅龍路與華清大道交會處，于9月4日開盤，開盤均價1.79萬元/平方米，首批推出350余套單位；國慶期間，龍華花半里推出二批單位，均價降至1.4至1.5萬元/平方米。“為了照顧老業主的情緒，我們在二期推出之前的10月1日，便承諾老業主全額補差價。”龍華花半里項目銷售主管王紅麗昨日接受記者采訪時表示，“老業主都歡迎這種做法，沒有人提出其他的要求，我們的銷售工作也因為降價而進展順利，兩個月時間，二批推出的近700套單位已賣出500余套。”

　　經王麗紅的幫忙，記者聯系到了龍華花半里一批單位的簽約業主朱小姐。她告訴記者，9月初她購買了龍華花半里1棟87平方米的三房單位，總價150多萬，“兩個星期前開發商聯系我，說了補差價的事情。按照開發商的承諾，我的房子可以退36.8萬元。”朱小姐表示，目前自己的新房還在辦理按揭，銀行放貸之后，按照雙方簽訂的補充協議，自己就可以拿到這筆錢了。

　　市民：“不該賠”成主流

　　樓盤銷售“行情不好”，降價銷售，是否應該補償買了“貴房”的老業主？據深圳一家網站發起的微博投票顯示，有95%的網友都投了“不該賠”的選項，也有部分網友表示了對這些業主的同情。有網友表示，“這些人也不容易，有的人用一輩子的辛苦換來一套房子，價格突然縮水10%，換誰心里都不好受。”

　　北京大成律師事務所深圳分所的執業律師張健認為，雙方應該按照合同和契約精神來執行，如果業主擔心房價下跌，就應該在當初購房時在購房合同中注明補充條款，否則法律上不支持業主的補償要求。

　　對于有開發商“全額補償”，深圳地產界資深人士羅雷表示：“開發商和購房者都應對自己的行為負責，開發商沒有義務為購房者的損失買單。開發商‘全額補償’對購房者而言是好事，但從純市場的眼光來看則存在‘越位’嫌疑，不妥。”羅雷認為，每個開發商都有自己不同的定價方式，“全額補償”的行為只是應對目前樓市情況的一種策略，外界不應作過多評論。(記者 朱文慶 陳驍鵬)(發自深圳)