截至目前，常州五大區(qū)還未有確定于本周末開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，原本新北高鐵板塊的濱江明珠城計(jì)劃12日加推，后延至下星期再推。不過(guò)，從10月底以來(lái)，有明確開(kāi)盤(pán)時(shí)間的項(xiàng)目屈指可數(shù)。從推盤(pán)量來(lái)看，近幾周新房源上市量一直處于低位。

　　上周，我市共4家樓盤(pán)推出商品房628套，環(huán)比上升27.13%，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)約112套，整體銷售率跌破兩成，僅為17.83%，環(huán)比下降2.41%。4家樓盤(pán)分別位于4個(gè)區(qū)域，新北區(qū)純新公寓項(xiàng)目金田精英匯、天寧區(qū)華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)、戚墅堰區(qū)新城公園壹號(hào)以及武進(jìn)區(qū)的紫金城。

　　高端精裝豪宅變毛坯，銷售表現(xiàn)不俗。5日，武進(jìn)區(qū)武宜路的紫金城首次推出毛坯房源12號(hào)樓(16層)，2個(gè)單元，2梯2戶，主力面積143、184、217平方米，共60套。成交均價(jià)在7500元/平方米左右，較之前在售的精裝房低3500-6500元/平方米，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷售約32套，銷售率超5成。

　　據(jù)分析，經(jīng)歷了傳統(tǒng)的“金九銀十”，市場(chǎng)再次步入盤(pán)整期，目前買(mǎi)方觀望情緒濃郁，開(kāi)發(fā)商為打破僵局，頻繁推出特價(jià)房消化在售余量，以此快速回籠資金。某些項(xiàng)目甚至放棄追求“精裝修”等房屋的附屬價(jià)值，盡量降低價(jià)格來(lái)迎合市場(chǎng)最基本的需求。

　　武進(jìn)中心城區(qū)出現(xiàn)4400元/平方米特價(jià)房

　　本報(bào)訊 近期樓市特價(jià)房頻頻出現(xiàn)，繼武進(jìn)區(qū)政府板塊的龍德花園推出5288元/平方米的低價(jià)房后，本月4日-10日，與之相鄰的御城推出百套特價(jià)房，報(bào)價(jià)4400-6200元/平方米，較之前下降2000余元/平方米，一時(shí)成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　本周，仍將有多個(gè)樓盤(pán)推出特價(jià)房。如位于新北區(qū)恐龍園板塊的馨河酈舍，發(fā)出全城公告“單身集結(jié)令”，號(hào)召全城所有單身貴族2011年11月11日齊聚馨河酈舍，共慶六“一”，當(dāng)日將推出11套特價(jià)“完美婚房”。

　　13日，位于鐘樓西新橋板塊的新城首府二期清盤(pán)，推出8、9、10號(hào)樓未售出的大面積房源，約10套，面積為158平方米和176平方米，報(bào)價(jià)1.5-1.6萬(wàn)元/平方米，目前交2萬(wàn)元可抵20萬(wàn)元，折后均價(jià)約1.4萬(wàn)元/平方米。 (張君 劉一珉)