11月14日，記者從南昌市有關部門獲悉，備受關注的灣里區核心城區招賢中路東、西兩側片區的拆遷補償方案已于近日敲定。按照該方案，居民可自行選擇房屋產權調換與貨幣補償兩種補償方式，選擇房屋產權調換的居民可望在原地“征一還一”。同時，有關部門還將給予拆遷居民以多種輔助補償。

　　房屋補償可“征一還一”

　　針對私房住宅，拆遷居民可自行選擇房屋產權調換與貨幣補償兩種補償方式。

　　選擇貨幣補償的，被征收拆遷房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定，按市場評估價進行補償。

　　選擇產權調換的，按被征收房屋建筑面積原地實行“征一還一”，超出原產權建筑面積10平方米(含10平方米)以內部分，按安置房成本價每平方米1920元結算，超出原產權建筑面積10平方米以外部分，按安置房市場評估價結算。產權調換按照就近靠檔的原則進行。

　　拆遷戶可獲多種輔助補償

　　灣里區對拆遷居民因房屋被征收造成的搬遷、臨時安置、停產停業等損失，還將給予一定的輔助補助和獎勵。

　　在房屋裝飾裝修方面，住宅房屋裝修后使用2年以內的，按裝修費的60%補償；使用2年以上3年以內的，按裝修費的50%補償；使用3年以上5年以內的，按裝修費的30%補償；使用5年以上的，不予補償。搬遷補償方面，建筑面積100平方米以內的每戶每次補償300元；建筑面積超過100平方米的，超出部分按每平方米2元的標準予以補償。其中，選擇貨幣補償的將給予一次搬遷補助費，選擇產權調換的給予2次搬遷補助費。臨時安置補償方面，選擇產權調換的，在規定的臨時安置期限內，按被征收房屋建筑面積每平方米每月8元發放，臨時安置期限為24個月。選擇貨幣補償的，一次性按被征收房屋建筑面積每平方米每月8元發放半年臨時安置補償費。

　　此外，拆遷居民在12月25日前完成搬遷的，另按被征收房屋市場評估價的20%給予補助。(記者 楊建智)