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湘潭一樓盤偽造數份政府公文 屢獲省級榮譽

在湖南湘潭市中心,有一個“神奇的樓盤”,它離市政府步行僅5分鐘,屢獲省級“優秀工程”榮譽,但在其開發商提交給建設局、房產局等行政主管部門的材料中,竟有數份政府公文,被發證機關認定為偽造。而這些假文件居然一路“闖關”成功,幫助這個樓盤獲得了竣工驗收備案證和房屋產權登記。

這個名為“晶都公館”的32層綜合商業住宅樓群,經當地媒體曝光后,它的開發商——湖南原弘產房地產開發有限公司(以下簡稱“原弘產公司”——記者注),被網友戲稱為“湘潭最牛開發商”。

中國青年報記者了解到,2011年8月12日,湘潭市公安局岳塘分局已對原弘產公司“偽造國家機關公文”一事立案偵查,但至今無果。與此同時,該開發商在湘潭的另一處35萬平方米的大型樓盤還在熱火朝天地興建,12月25日剛剛舉行封頂儀式,市領導出席。

規劃、消防、竣工驗收備案證均“有假”

“竣工驗收備案證頒發兩年了,房產證發下來一年了,誰能想到開發商的申請材料里,好多是假的!”回憶起去規劃局、房產局查檔案的經歷,該公館底層商鋪的業主申勤,至今心有余悸。

晶都公館原名“先達城市花園”,是原弘產公司在湘潭開發的第一個樓盤,2009年預售時曾獲“全市銷售冠軍”,備受矚目。今年4月后,申勤因為原弘產公司“延期交房”一事與其打官司時,才發現了背后的一連串“地雷”。

在湘潭市規劃局機要室,一份“封面顏色呈粉色”的晶都公館《建設工程規劃許可證》和一份《承諾書》,首先引起了她的注意。

這張許可證的編號為建字第090247號,“取得”日期是2009年12月20日。而同時曝光的《承諾書》則明確表示,此許可證是假證,“由此產生的一切法律糾紛與湘潭市規劃局無關”。

晶都公館曾用過假的規劃許可證?申勤趕緊向市規劃局求證,意外獲悉“情況屬實”,真證在2010年7月2日才取得。今年9月2日,經湘潭市公安局鑒定,建字第090247號的所謂“規劃許可證”,加蓋的是“蘿卜印章”。

開發商為何要在規劃許可證上造假?申勤當時“想不明白”,而這只是個開始。

隨后,一份湘潭市公安消防支隊出具的《建設工程消防驗收意見書》,進入了她的視線。這份意見書編號為(潭)公消驗字(2010)第0026號,誕生日期是2010年6月4日。經湘潭市公安消防支隊確認,它是該隊核發給晶都公館的“唯一文件”。

這讓申勤和不少業主感到,背后“還有文章”。


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