非法利用土地謀私利屢見不鮮
記者查閱相關文件發(fā)現(xiàn)，即便是農村村民建住宅，也必須獲得相關手續(xù)，包括提出申請、公示；國土資源管理所及鎮(zhèn)相關部門要到實地考察，對用地是否符合規(guī)劃進行初審；公示后，將符合“一戶一基”條件的用地按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，報縣政府審批；宅基地批準后，縣國土局到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證、施工許可證。像小宋莊村這樣的先建后申請亂建房的情況在各地時有發(fā)生。
近年來，國家為保護耕地，對集體土地使用權轉讓和改變土地用途規(guī)定了極為嚴格的審批條件和審批程序。如確實需要改變?yōu)榻ㄔO用地的，必須經過嚴格的審批程序，由國土主管部門代表國家征收、征用轉變?yōu)閲型恋兀浬暾埮鷾屎蟛趴梢杂糜诮ǚ亢推渌ㄔO。
然而，在利益的驅動下，非法買賣占用農村集體土地的行為仍然層出不窮。此前，國土部執(zhí)法監(jiān)察局負責人曾在全國土地執(zhí)法會議上表示，嚴重的土地違法問題幾乎都與地方政府有關。因出讓土地價格較高、辦理手續(xù)繁瑣，一些用地者將目光轉向農村集體土地。部分地方未經依法批準，以建設新農村、文明生態(tài)村、農民集中居住區(qū)等名義，將集體土地用于非農業(yè)建設的現(xiàn)象時有發(fā)生；個別鄉(xiāng)村干部無視農村集體土地所有權的主體是農民集體，非法利用土地謀取私利的現(xiàn)象也屢見不鮮。（每日經濟新聞）
