2007年8月8日，榮盛發(fā)展成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。13年間，從偏安廊坊雕砌磚瓦到布局全國筑造廣廈，榮盛發(fā)展已走過漫長崛起之路，產(chǎn)業(yè)鏈體系涵蓋與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的各個板塊，力求實(shí)現(xiàn)公司收入和利潤的持續(xù)、快速增長。

　　13年來，從廊坊開發(fā)區(qū)跬步走出，到布局全國、走向世界;從單一產(chǎn)業(yè)公司，到現(xiàn)在“3+X”多產(chǎn)業(yè)布局集團(tuán)……榮盛發(fā)展腳踏實(shí)地，一步一個腳印，將“穩(wěn)”字訣發(fā)展得淋漓盡致，憑借前瞻的戰(zhàn)略思路、穩(wěn)健的發(fā)展理念，在業(yè)績和品牌上取得了長足的進(jìn)步，成就了今日的輝煌版圖。

　　“穩(wěn)”布局，打造全產(chǎn)業(yè)鏈條

　　2014年度最佳責(zé)任品牌獎，2017~2020年連續(xù)四年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)第16位， 2019年榮獲“滬深上市房地產(chǎn)公司”綜合實(shí)力第6位、財務(wù)穩(wěn)健性第8位，2019年中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10第8位……一系列的耀眼成績，是榮盛初心不改，砥礪前行的最好證明。

　　自2007年成功上市以來，榮盛充分借力資本市場，完善企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營，加快轉(zhuǎn)型升級，制定由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)型為 “3+X” 新型產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，并不斷推進(jìn)。經(jīng)過努力耕耘，榮盛發(fā)展已基本形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，貫穿康旅、產(chǎn)業(yè)園、設(shè)計、實(shí)業(yè)、酒店、物業(yè)、商管、房地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)為一體的全方位、綜合性的全產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　榮盛發(fā)展長期堅持“兩橫、兩縱、三組團(tuán)”戰(zhàn)略，緊緊跟隨國家重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，2019年先后在京津冀、長三角、珠三角、中西部區(qū)域的 36 個城市獲得土地 100 余宗，規(guī)劃建筑面積 979.34 萬平方米，土地儲備貨值超千億元，為企業(yè)未來規(guī)模的穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

　　在全國整體房地產(chǎn)市場有所下行的大背景下，榮盛發(fā)展有效提升對于區(qū)域性政策風(fēng)險的應(yīng)對能力，保證銷售的穩(wěn)定性和確定性。截至2019年末，公司土地儲備建筑面積累計達(dá)3726.64 萬平方米。2020年，榮盛發(fā)展仍將穩(wěn)健布局，計劃新獲取建筑面積約 1355.92 萬平米的新項(xiàng)目資源，為“持久戰(zhàn)”而“廣積糧”。

　　從基業(yè)初創(chuàng)，到如今躋身千億軍團(tuán)，榮盛發(fā)展始終通過合理的全國區(qū)域布局，保持高速穩(wěn)定發(fā)展勢頭。

　　“穩(wěn)”業(yè)績，多元化發(fā)展提供強(qiáng)大動力

　　2019年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入709.12億元，同比增長25.80%;營業(yè)利潤132.97億元，同比增長20.13%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤91.20億元，同比增長20.57%。截至2019年末，公司總資產(chǎn)2545.95億元，同比增長11.78%;歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益408.88億元，同比增長21.75%。各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)均保持了良好的增長態(tài)勢。

(數(shù)據(jù)來源：榮盛發(fā)展歷年財報)

　　超額完成全年目標(biāo)的同時，榮盛發(fā)展也在千億體量上站穩(wěn)腳跟，行業(yè)知名度、市場占有率進(jìn)一步提高。2019年簽約面積突破1000萬平方米，達(dá)到1098.07萬平方米，同比增長11.66%;簽訂合同金額1153.56億元，完成年初簽約計劃的103%，同比增長13.58%。值得注意的是，榮盛發(fā)展2019年的商品房銷售合同面積、合同金額增速分別跑贏了全國房地產(chǎn)行業(yè)商品房銷售面積、銷售額增速11.76個百分點(diǎn)、7.08個百分點(diǎn)。

　　榮盛發(fā)展的多元化業(yè)務(wù)也取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。例如，康旅板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入59.07億元，新增土地儲備面積116萬平方米。

　　榮盛發(fā)展構(gòu)建的多元化業(yè)務(wù)布局，不同業(yè)務(wù)之間互相支撐將產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，為企業(yè)發(fā)展增加了強(qiáng)大的內(nèi)生動力，也為未來可持續(xù)發(fā)展提供了有力保障。

　　“穩(wěn)”融資，財務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

　　自上市以來，榮盛發(fā)展充分利用多種資本場融資工具，實(shí)現(xiàn)非公開發(fā)行股票2次，公開發(fā)行公司債券2期，非公開發(fā)行公司債券8期，中期票據(jù)3期，定向債務(wù)融資工具4期，短期融資券2期，美元債3期。截至2019年報告期末，公司融資余額659.62 億元。

　　除了融資業(yè)績亮眼外，2019年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)銷售回款860億元，完成年度計劃的93.48%，為榮盛健康發(fā)展提供了有力保障。

　　良好的銷售回款和融資，使得榮盛發(fā)展的現(xiàn)金流狀況明顯改善。年報顯示，2019年，榮盛發(fā)展經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額21.20億元，繼2017年、2018年后連續(xù)第三年為正。公司資產(chǎn)負(fù)債率 82.45%、凈負(fù)債率 79.70%，同比2018年分別下降 1.59 個百分點(diǎn)、8.16 個百分點(diǎn)。

　　與此同時，榮盛發(fā)展的資信情況良好，與多家大型金融機(jī)構(gòu)建立了誠信、互利的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，獲得銀行授信額度885億元，獲境外主流評級機(jī)構(gòu)BB-的主體信用評級，獲國內(nèi)主流評級機(jī)構(gòu)3A信用評級，多元化創(chuàng)新融資模式、能力和通暢高效的融資渠道進(jìn)一步為榮盛發(fā)展提供強(qiáng)勁助力。

　　“穩(wěn)”回報，保持分紅良好記錄

　　2019年，基于較好的業(yè)績表現(xiàn)，榮盛發(fā)展董事會擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4.8元(含稅)，榮盛發(fā)展連續(xù)13年向投資者派送現(xiàn)金股息，保持了年年分紅的良好記錄，累計現(xiàn)金分紅金額達(dá)103.15億元。

　　自2007年上市以來，榮盛發(fā)展高股息率吸引力凸顯。2019年每股擬分紅對應(yīng)分紅率23%，對應(yīng)2019年股息率5.8%，顯著高于行業(yè)平均水平。過去四年，公司的派息率和股息率在A股上市公司和行業(yè)公司居于前列，派息率處于26%~42%之間，股息率4%~6%之間。

　　榮盛發(fā)展的業(yè)績報告獲得了多家金融機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。截至4月10日，包含華泰證券、天風(fēng)證券、國信證券等在內(nèi)的十余家證券機(jī)構(gòu)發(fā)布研報給予榮盛發(fā)展“買入”或“增持”評級，國信證券發(fā)布研報稱，公司業(yè)績穩(wěn)增，土儲充足、布局合理，凈負(fù)債率持續(xù)下降，業(yè)績鎖定性較好，維持“買入”評級。

　　榮盛發(fā)展將秉承回報股東的理念，根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要和資金安排，繼續(xù)保持相對較高的派息率，以良好的分紅回報股東。

　　從青青幼苗到參天大樹，從青萍之末到浩瀚江河。榮盛發(fā)展上市13年來，不忘初心，苦干拼搏，成就了今天這個產(chǎn)業(yè)多元、發(fā)展穩(wěn)健、資本豐厚的集團(tuán)公司。未來，榮盛發(fā)展將繼續(xù)順勢而為，腳踏實(shí)地，用實(shí)干與匠心回應(yīng)發(fā)展的期待，在時代機(jī)遇的召喚中迎接企業(yè)更為輝煌的發(fā)展。