未獲預(yù)售證先收“誠(chéng)意金”，佛山一房地產(chǎn)商被罰204萬元。昨日，省住建廳發(fā)布《2017年第五批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單》，涉及154家開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)，違法違規(guī)行為涉及“捂盤惜售”、“未按規(guī)定公示相關(guān)事項(xiàng)”、“違反規(guī)定預(yù)(銷)售”、“未辦理中介機(jī)構(gòu)備案”、“違規(guī)發(fā)布房源信息”等，損害購(gòu)房人合法權(quán)益，破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序。

　　廣州一房企被取消網(wǎng)簽資格

　　根據(jù)深住建廳查處的名單顯示，本次涉及違法違規(guī)的154家開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)來自廣州、佛山、清遠(yuǎn)等10個(gè)城市，其中珠三角地區(qū)最多，深圳35家企業(yè)，廣州21家企業(yè)。

　　其中，廣州意濃實(shí)業(yè)有限公司在宣傳中，涉及“宣傳資料包含了教育配套、交通配套及限購(gòu)表述等違規(guī)信息”。廣州花都佳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉及“未公示環(huán)評(píng)、周邊不利因素、規(guī)劃總平面圖原件、預(yù)售證、規(guī)劃附圖和相關(guān)銷售資料”;廣州市雅翔房地產(chǎn)有限公司涉及“未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外公開銷售，涉嫌捂盤惜售，銷售現(xiàn)場(chǎng)未公示預(yù)售證原件等銷售資料”。目前這些企業(yè)大部分已經(jīng)完成整改。另外，廣州市群益房地產(chǎn)代理有限公司因在“為新鎮(zhèn)恒大山水城琴灣二街13號(hào)101房提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，該房屋處于查封狀態(tài)”，被相關(guān)部門取消網(wǎng)簽資格，并依法處以3萬元罰款的行政處罰。

　　佛山一房企獲最高罰單

　　此次通報(bào)的名單中顯示，有部分地市開發(fā)商存在“未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房”“未在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所按要求公示相關(guān)內(nèi)容”等違法違規(guī)現(xiàn)象。

　　其中，中山市豐譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因“未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房”，被責(zé)令停止預(yù)售，退還全部違規(guī)收取的預(yù)付款項(xiàng)，并處以罰款98425元的行政處罰。合聯(lián)圣實(shí)業(yè)有限公司因“未按規(guī)定辦理機(jī)構(gòu)備案收取誠(chéng)意金不退還;違規(guī)發(fā)布虛假房源”，被房管部門列入黑名單，并通報(bào)工商部門。此外，佛山市時(shí)代華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因“未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，向購(gòu)房人提前收取預(yù)售款性質(zhì)的費(fèi)用”，依法處以204萬元罰款的行政處罰，成為本次查處獲得最高罰單的房地產(chǎn)企業(yè)。