網友提前還房貸被收1.5萬違約金 銀行：依合同而定

　　長沙網友郭小姐與銀行簽訂的《貸款合同》中，已明確約定，提前還貸須支付一定的違約補償金。

　　“提前還貸還必須支付高額違約金，銀行的這種行為是否合理？”日前，長沙網友郭小姐向紅網“消費維權”頻道發帖咨詢。由于目前的銀行房貸利率偏高，她準備近期一次性還清銀行房貸，結果被告知“提前還貸必須支付1.5萬元的違約補償金”。

　　據郭小姐介紹，2010年她在岳麓區某樓盤買了一套房，當時辦理房貸的是中國工商銀行長沙某支行，房子貸款總金額為45萬元，還款期限為20年。但此后銀行數次上調存貸款基準利率，2012年五年期以上的房貸利率已升至7.05%，所應支付的利息也是“水漲船高”。

　　為此，她便萌生了一次性還完剩余貸款的想法。今年2月底，她前往銀行咨詢提前還貸的相關手續時，工作人員表示“依據貸款合同規定，貸款人提前還貸必須支付補償金。”根據雙方簽訂的《貸款合同》，郭小姐作為貸款人提前還貸，須支付剩余貸款6個月的實際執行利率，即1.5萬元左右的違約補償金。

　　“我提前償還貸款這對銀行是好事，而且銀行也沒有任何損失，為什么還要求支付這么高的違約金呢？”郭小姐稱，當時她在面簽貸款合同時，并不知曉合同中“提前還貸支付違約金”的內容，由此質疑銀行的收費行為不合理。

　　對此，中國工商銀行95588客服人員解釋稱，銀行對提前還貸的客戶收取違約補償金，一般是依據雙方簽訂的《貸款合同》中的相關條款來執行的，收取標準及收取方式都有明確約定，“如果客戶存有疑慮，可以前往貸款銀行營業廳咨詢”。

　　紅網聯動律師、湖南人和人律師事務所律師鄒健點評稱，雙方在貸款合同中已約定還款期限為20年，貸款人現在提前還款屬于違約行為，就應按照合同約定標準支付違約補償金。“因此銀行就貸款人提前還貸收取違約補償金，在法律上不存在任何問題”。（紅網 吳庠）