每經(jīng)記者 胡廷鴻 發(fā)自深圳

在安信地板甲醛含量超標(biāo)事件數(shù)月之后，針對使用甲醛含量超標(biāo)地板的業(yè)主索賠案，近日在廣東佛山順德區(qū)人民法院開庭審理。

8月1日下午，萬科順德新城灣畔業(yè)主程女士以涉案房屋室內(nèi)空氣污染問題為由向法院起訴，要求被告佛山市順德萬科置業(yè)有限公司賠償其各項損失90100元。其中包括更換地板損失7770元，污染造成人身損害36730元及房屋租金損失45600元。

這也是安信“毒地板”事件被曝光以來，首次出現(xiàn)的民訴案件。

業(yè)主不滿補償標(biāo)準(zhǔn)起訴萬科

8月1日首宗安信地板索賠案進(jìn)行了首次開庭審理。

據(jù)悉，早在2010年1月，程女士購買了萬科順德新城灣畔一套面積為86平方米的精裝房，于去年9月開始交付使用。

今年2月份，有網(wǎng)帖爆料安信地板甲醛含量超標(biāo)，而萬科16個城市共29個樓盤涉嫌使用了安信甲醛超標(biāo)地板，其中包括順德新城灣畔樓盤。

安信“毒地板”事件爆發(fā)引起社會廣泛關(guān)注，隨后萬科也啟動了緊急調(diào)查程序，對所涉地區(qū)樓盤使用安信地板情況進(jìn)行調(diào)查，并及時公布了檢測結(jié)果。

2月29日，安信地板新聞發(fā)布會稱安信地板符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如果質(zhì)檢不合格將承擔(dān)一切責(zé)任。

3月1日，新城灣畔7號樓送檢的安信地板樣品，被檢測出甲醛釋放量1.9mg/L，超過國家標(biāo)準(zhǔn)限量（1.5mg/L）。資料顯示，新城灣畔二期新項目7號樓中有104套使用了安信地板，平均每戶安裝的地板面積約29平方米。萬科稱，經(jīng)核實此次查出甲醛超標(biāo)樣本對應(yīng)的地板采購面積為3162平方米，使用面積共3012平方米，采購金額52.2萬元。

3月2日，萬科和安信地板一起在新城灣畔樓盤現(xiàn)場召開新聞發(fā)布會，萬科總裁郁亮致歉并稱將承擔(dān)全部責(zé)任。

在被檢測出使用的安信地板甲醛超標(biāo)之后，萬科立即安排免費更換問題地板，并按誤工損失240元/天和居住損失350元/天的標(biāo)準(zhǔn)補償業(yè)主，或者按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補貼讓業(yè)主自行更換地板同時補償誤工損失和居住損失的處理方案。

萬科方面表示，大多數(shù)業(yè)主接受上述補償方案。然而對于萬科的補償方案，程女士并不同意。程女士稱，原本自己房屋已經(jīng)出租，而在安信地板被查出甲醛含量超標(biāo)之后，承租人就以木地板質(zhì)量問題為由和其解除合同，造成了租金損失4.56萬元。

程女士認(rèn)為，自己的損失超出了萬科的補償標(biāo)準(zhǔn)，于是向法院提起索賠訴訟。5月23日，順德區(qū)人民法院立案受理程女士的索賠案件。

據(jù)報道，此案目前還在進(jìn)一步審理之中，會擇日再審。

同一檢測機構(gòu)結(jié)果大相徑庭

事件的緣起皆因安信地板甲醛含量是否超標(biāo)。在萬科已公布的所有檢測結(jié)果中，僅出現(xiàn)新城灣畔1例安信地板甲醛超標(biāo)。

據(jù)南方日報報道，被告于2011年9月20日交房之前和今年2月28日安信木地板事件曝光之后，先后兩次委托檢測機構(gòu)對涉案房屋內(nèi)空氣甲醛含量進(jìn)行檢測。原告也于今年5月11日自行委托檢測。雙方委托的機構(gòu)同為佛山市廣聯(lián)檢測技術(shù)有限公司。檢測結(jié)果卻迥異：一個合格，一個超標(biāo)。

令人不解的是：糾紛發(fā)生后，雙方都委托同一家檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，為何結(jié)果卻大相徑庭？對此，佛山市廣聯(lián)檢測技術(shù)有限公司解釋稱，檢測結(jié)果不同的原因是雙方使用的檢測標(biāo)準(zhǔn)不同。

該公司還解釋，在不同的檢測時間和條件下，由于溫度、濕度、通風(fēng)、日照情況不同，檢測結(jié)果也會不同。