福建省霞浦縣海濱花園小區A區5棟高層住宅樓被鑒定出房屋樓板露筋、銹蝕和墻體承載力不滿足要求等嚴重質量問題，導致數百戶業主與開發建設單位糾紛不斷，業主多次向地方法院提起相關訴訟卻遭到不予立案的裁定。記者日前實地調查發現，該商品住宅樓群在建設施工過程中存在質量監管漏洞。業內人士及專家認為，這起商品住宅質量問題暴露了房地產開發亂象，值得重視。

劣質房屋

海濱花園小區A區5棟住宅樓位于霞浦縣新建城區長溪路9號，每棟建筑層高均為15層，總建筑面積為50541平方米，共有成套住宅375戶，系開發商福建省霞浦縣金隆房地產開發有限公司2007年動工建設，于2010年12月20日開始陸續交房。記者在現場看到，該小區A區有不少住戶已完成裝修入住，也有一些住戶正在裝修。記者隨機進入該小區4號樓正在裝修的幾戶家庭看到，這些房屋均存在不同程度的質量問題。

在4號樓303室業主雷秀祿告訴記者，因為在裝修中發現了房屋存在嚴重的質量問題，不得不終止裝修，目前房屋仍然是毛坯狀態。記者在303室看到，該房屋客廳上方的樓板大面積暴露出銹跡斑斑的鋼筋條。雷秀祿告訴記者，在房屋裝修時，工人在樓板上輕輕一刮，水泥就如泥土般落下，裸露出了鋼筋條。隨后，裝修工人在303室的多個房間搭起梯子用手果真可以剝落樓板上的水泥，很快就讓人看到了樓板內細細的鋼筋條。