2003年

市土發中心提出貨幣補償拆遷戶不滿意

鐘棣華等多位拆遷居民說，自從2000年市土地開發中心接手六二三路的這些拆遷居民后，中心沒有召集居民協商新的協議如何簽訂。

鐘棣華說，2003年，市土地開發中心通知他，可以和他簽訂一個協議，但是前提有二：一、必須接受貨幣補償方式；二、補償標準為每平方米3300元。鐘棣華當時表示，他同意貨幣補償，但是不能接受每平方米才3300元的補償標準。

拆遷戶關先生證實說，他這補償標準與鐘棣華相同，另外他家還有40平方米的商鋪，補償標準為每平方米7000元。“我們全家都覺得這個補償太低了，所以也沒有簽成這個協議。”

實際上，包括陳漢輝、鄧紹華、吳初覺、張麗芬、阮少美、甘指明、林潔琴、彭姨、鐘樹華等在內的多位拆遷戶都證實，因為拆遷補償問題談不攏，大家都拒絕了簽約。市房管局的工作人員也對新快報記者說，說到底就是補償達不成一致的意見。

根據廣州市房管局公布的信息可以看到：2003年廣州市住宅的成交均價3888元/平方米，荔灣區的均價5240元/平方米。

2003年廣州二手住宅成交均價2631元/平方米，老八區二手樓均價3298元/平方米。

2003年廣州市商鋪成交均價8090元/平方米，荔灣區商鋪均價16056/平方米，二手商鋪均價為9175元/平方米。

“我們的拆遷協議是與政府屬下的公司簽的，規定回遷安置房是新樓房，但是他們給我的貨幣補償顯然是二手房的價格，而且這個二手樓的價格還是均價，在六二三路一帶，能買到像樣的房子嗎？”拆遷戶關先生說，我們支持你舊城改造、配合拆遷難道就是這個下場嗎？

新快報記者走訪了幾家當地的房產中介公司，一家中介公司員工介紹，根據他們記憶，當時這一帶的房子，好一些的一手樓每平方米至少要五六千元以上，3000多元是肯定買不到一手樓的。另外一家公司說，這一帶的新商品房10年前很少，自然二手樓都不多也很爛，也要四千元左右一個平方米。