據每日經濟新聞 昨日 (7月25日)，廣東金穗集團(以下簡稱金穗集團)在廣東和平縣熱水鎮違建別墅一案被國土部宣布掛牌督辦。

然而，在接受《每日經濟新聞》記者采訪時，金穗集團一位新聞發言人卻表示“這件事怎么來的都不知道”。

不過，記者卻從該項目客服中心了解到，金穗集團占用河道違建的木屋別墅目前仍然作為酒店對外出租。

被列入“督辦典型案件”

昨日，國土部在官方網站上公布了“2012年第二季度4起掛牌督辦典型案件”，金穗集團違建別墅一案被列入其中。文中稱，2012年初，金穗集團在廣東省和平縣熱水鎮南湖村投資建設熱龍溫泉度假村項目，規劃占地120畝，未經用地批準，開始推土建設。

根據該項目官方網站的介紹，熱龍溫泉度假村只是金穗集團在當地名為“和平溫泉之都”項目的一期工程，建有客房、水上別墅等相關設施。而“和平溫泉之都”系金穗集團與某香港企業合資興建，規劃占地2300畝，分6期建設，總投資8億元人民幣。

據《人民日報》此前的報道，金穗集團在位于熱水鎮境內的熱水河修起了“人工島”，進而在島上建起了名為“玫瑰園木屋”的14棟木制別墅，成為熱龍溫泉度假村“最豪華的建筑群”。

但據當地百姓透露，別墅群占用了熱水河河道，并將河道“一分為二”，從而破壞了原來的地貌。

開發商方面則對媒體表示，別墅群只是占用了護堤，并沒有侵占河道。

據悉，作為上述項目開發商的金穗集團，早在1995年即已進入房地產行業。“人工島”建設于2004年開始，2006年建成。據當地規劃部門透露，后來的別墅群早在2011年年底就修建完畢，但直到今年的三四月份，開發商提交了該項目的申報資料，由于沒有國土和水利部門的意見，這份申報材料并未獲得規劃部門的通過。

別墅仍作為酒店出租

對于違規建設別墅被國土部掛牌督辦一事，《每日經濟新聞》記者昨日致電金穗集團，該公司一位新聞發言人表示 “這件事情是怎么來的我們都不知道，現在正在了解之中”，在記者進一步詢問是否可以通過項目公司了解情況時，該發言人卻稱“找誰都沒法了解，現在也沒辦法給出我們的態度”。

早在2011年年底就建好的別墅如今被國土部確認為“未經用地批準即開工建設”，這14棟別墅將被如何處置？

昨日，和平縣國土資源局一位知情人士接受記者采訪時稱 “國土局方面也很關注這件事”，并表示在請示相關領導之后給記者答復，但截至發稿前，對方沒有給出任何解釋。

不過，通過熱龍度假村方面，記者則了解到了這些別墅的最新“狀況”。

該度假村的一位客服人員向記者表示，前文中提及的“玫瑰園木屋”別墅目前正作為酒店對外出租，可短租也可長住，且分為不同的戶型，一室一廳的戶型平時的租金約為850元/晚。

由于地方監管部門并未給出處置意見，這些別墅接下來將如何處理也不得而知。

綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁認為，“事情還存在變數”。接下來主要看地方政府的態度。一般來說，對于這樣體量大的項目，地方政府一般會帶有保護傾向，除非明確責任，層層查處，不然最終也有可能草草了事。

“極有可能會限期整改，同時補充一些審批材料。”宋丁認為，別墅不一定會拆除，但地方政府應該有一些處罰性的措施。