坐擁杭州城西繁華商圈，曾令人艷羨的聯合大廈住戶們如今陷入“進退維谷”的境地。

8月21日18時09分，新浪微博認證為“浙江豐和創投公司董事長”的周翰源，在其微博上發布一則信息：浙江華海實業公司，法人代表：蔡山河，用卑鄙手段，隱瞞該樓盤辦不出小產權的實際情況，涉嫌合同欺詐，使我公司市值六千萬的寫字樓得不到有效權益，而且企圖將所有業主的全部物業，抵押給他人，使我們寢食難安！受害單位40余家，金額巿值8億元以上”，周翰源強烈要求，給他們一個交待。（注：該微博內容已刪除。）

《每日經濟新聞》記者獲悉，上述微博所言即是杭州聯合大廈的 “產權”風波，目前越演越烈。對于入駐的企業來說，如今進退兩難，獨立的產權證遲遲辦不出，如果5年前預約購買的房子現在退出來，對方只愿意退還本金及相應銀行利息，損失很大。

據悉，為了維護權益，聯合大廈已有20余家企業成立了臨時維權委員會，并已向西湖區人民法院提起訴訟。

購房業主喊“受害”

8月21日傍晚，浙江豐和創投公司董事長周翰源那則微博，引來同在聯合大廈的業主以及關注人士的聲援與轉發。

新浪微博認證為 “浙江綠城文化傳媒集團有限公司總經理”的周偉成在微博上表示：買的時候，開發商承諾能辦出房產證，但會有一個過程，實在不行，可以按購房面積大家共同成立一個股份公司。因此大家按這個約定簽訂購房協議，并付了款。交房后隨著房價大幅上升，蔡山河既不主動去辦證，更想撕毀協議，還把房子用來抵押貸款。

據了解，杭州聯合大廈位于西湖區留下鎮老東岳村，業主單位為浙江華海實業有限公司 （以下簡稱華海實業），法人代表為蔡山河。

記者在采訪中獲悉，購買房子的這些企業與華海實業簽訂的均為《房屋預約轉讓協議》。其中，對簽訂正式轉讓合同有明確規定，華海實業在取得該協議房產房屋所有權證和土地使用證后7個工作日內向這些企業發出簽約通知，并按照該協議約定的條件與企業簽訂“房地產轉讓合同”，將該協議房產轉讓給這些企業。