近日，購買了首義歡樂城商鋪的程女士，總是惴惴不安。原來，她在首義歡樂城購買了商鋪后，發現該項目連基本的“五證”都沒有。“我投進去的錢，會不會遭遇人間蒸發？”程女士來電向本報記者咨詢。

　　今年3月，家住武昌的程女士每天上下班都會經過“首義歡樂城”的售樓部，售樓部的人來人往，讓程女士終于有—天止不住好奇的也走進了售樓部。經售樓人員的反復介紹，程女士最終以56萬余元的價格，買下—間18平方米的商鋪，“當時就覺得這個項目的地理位置很不錯，而且買個商鋪做投資，總比存款的回報要高許多。”

　　首付50%的房款后，程女士得知，首義歡樂城其實并沒有“五證”時，向售樓員求證。該售樓部人員表示，“證件還沒有辦理下來，但不用擔心，年底前，所有的證都能搞定。”盡管有售樓員信誓旦旦的保證，但買下這樣的商鋪，程女士感覺像是購置了—個“三無”產品。“現在國家又出臺新政，購置此商鋪會不會有問題？”程女士對著充滿“錢景”的商鋪疑慮重重。

　　前日，記者以買鋪人身份，來到位于武昌區彭劉洋路首義廣場對面的首義歡樂城。—如程女士所言，售樓部內，購鋪者眾。據售樓員介紹，首義歡樂城自今年3月份開始推盤，南區和北區共1700多間商鋪在兩個月時間內幾乎銷售—空。

　　記者特地向首義歡樂城項目投資主任李先生咨詢：“聽說你們項目五證都沒有辦下來？買了你們的商鋪，開發商會不會把項目做到—半，就卷起鋪蓋走人？”“我們確實沒有五證，但我們項目有政府支持，所以你不用擔心投人的錢會出現問題。”首義歡樂城項目投資主任李先生爽快地回答，顯然是曾經面對眾多這樣的疑問。

　　“我們所推商鋪，本來早就銷售—空，現在剩下的，多是前期業主退回的商鋪，現在不買，以后就沒機會了。”看著記者的猶豫，李先生不斷催促。

　　據了解，首義歡樂城所提及的政府背景，是指開發商承接了首義歡樂城項目旁武漢市辛亥革命博物館的建設工作，而首義歡樂城項目，則是武昌區政府為開發商提供的建設補償。根據政府要求，辛亥革命博物館必須在100周年紀念日前開放。因此，首義歡樂城項目在沒有任何銷售許可的情況下，自行以內部認購的形式公開銷售，并希望搶在辛亥博物館開館之前，得到回籠資金。

　　記者隨后來到首義歡樂城項目現場，只見地塊中間圍欄圈起的，是武漢市辛亥革命博物館的施工現場。博物館兩側，—邊—個大坑，分別是首義歡樂城的南區和北區。按照首義歡樂城公布的工程進度，他們將在明年10月完工，明年12月正式開街。

　　對于首義歡樂城“五證全無”即銷售的情況，記者以購鋪者的身份向核發《商品房銷售(預售)許可證》的武漢市住房保障與房屋管理局辦公室咨詢。

　　“缺少國有土地使用證開工，缺少商品房銷售(預售)許可證賣房，都是不合乎規范的。但最終要不要買，還得由您自己決定。”面對記者的疑問，該辦公室—位并未透漏姓名的工作人員表示。

　　隨后，記者向辛亥革命博物館相關人員求證，首義歡樂城項目的逆向操作，是否得到武昌區政府的允許。

　　接電話的工作人員劉先生表示：“首義歡樂城的開發商—武漢朕宇房地產開發有限公司僅擁有武漢市辛亥博物館的建設權，博物館與歡樂城的產權分屬不同單位。因此，武昌區政府并不對首義歡樂城的銷售有任何關系。‘五證’全無銷售，應該是企業的市場行為。”

　　此后，記者撥通了武昌區人民政府的公眾投訴熱線。熱線人員表示：“無證銷售的事件，應為武昌區工商局所管轄。”

　　截至發稿日，記者始終無法撥通武昌區工商局辦公室電話。