本報訊 (記者 張寧) 4名業主拽著橫幅不放，數名保安使勁往外拉，拉扯中業主相繼倒地。昨日，燕郊潮白人家小區二期收房，業主與開發商人員發生肢體沖突。業主稱，起因源于物業費較開發商在售樓時的承諾要高。燕郊警方已介入調查。

　　收房前物業費“漲價”

　　潮白人家位于燕郊行宮西大街，緊鄰102國道，業主付先生介紹，由于位置較好，去年9月，很多業主購買了該小區二期的期房。

　　付先生等多位業主稱，去年購房時，銷售人員曾明確告知他們，物業費和一期相同，標準為1.2元/平米，但未簽署相關協議。

　　不久前，開發商通知二期四棟樓的業主收房，并告知業主物業費為1.7元/平米。業主認為，漲價違背了當初的承諾，不能接受。

　　此外，業主還不滿開發商制定的契稅繳納方式，并希望能不交第一年的暖氣費。

　　業主王先生說，業主就以上問題，和開發商進行了商談，但未得到滿意答復。

　　搶奪條幅業主被推倒

　　昨日，是業主收房第一天。部分業主陸續辦理收房手續。

　　上午9點多，四五十名認為物業費不該“漲價”的業主，聚集在辦理收房手續的小區物業辦公室外。

　　“抗議潮白人家交房亂收費”，幾名業主打出條幅，站在小區南側的馬路邊。

　　開發商的工作人員見勢上前搶奪橫幅，業主死死拽住不放，雙方扭作一團，拉扯推搡過程中，4名業主相繼倒地，還有一名業主被拖拽。業主高喊開發商打人。

　　開發商相關負責人齊先生稱，開發商沒打人，業主維權可以，但不能打條幅。

　　事發后業主報警，燕郊西城派出所民警趕至現場，民警稱未經允許不能打條幅，將雙方當事人帶回調查。

　　關于物業費，齊先生表示收費標準經過了物價部門批復。三河市物價局工作人員予以證實。

　　昨晚，部分業主表示，將暫緩收房，并向燕郊相關政府部門反映此事。

　　■ 追問

　　退稅方案是否合理

　　業主還對開發商的契稅繳納方式不滿。據了解，90平米以下的首套房業主，可享優惠，只需繳納1%的契稅。但開發商要求先交1.5%的契稅，業主開具首套房證明后再予退還。

　　開發商工作人員：相關優惠政策近期才出臺，很多符合條件業主未辦好首套房證明，開發商不好區分，故選擇此方案。開發商相關負責人齊先生稱，業主開具證明后，將如數退回，業主也可選擇自行去稅務部門繳納。

　　三河市地稅服務熱線工作人員：開發商關于契稅的操作方式，目前未作要求，建議業主先開具首套房證明后，再交錢。

　　■ 說法

　　北京華泰律師事務所馮剛律師：業主因無法舉證，要求降低物業收費標準比較困難，但業主可以在入住后，盡快成立業委會，屆時可與物業公司商議，尋求降低物業費。SourcePh">