“首作大廈和新紀(jì)元2是附近僅有的兩座可以注冊(cè)辦公的寫(xiě)字樓，所以自開(kāi)盤(pán)以來(lái)價(jià)格上漲很快，首作大廈的房產(chǎn)已經(jīng)全部被買(mǎi)斷了，我們只幫助新紀(jì)元2的業(yè)主出租房產(chǎn)”，首作大廈附近某房產(chǎn)中介工作人員向記者透露。 那這兩座寫(xiě)字樓的租金大概在多少？ 上述房產(chǎn)中介工作人員表示，“今年，新紀(jì)元2的租金每天、每平米為8.3元(包含物業(yè)費(fèi))，首作大廈由神州直接往外出租，但是，首作大廈貼近公路，且物業(yè)費(fèi)每月每平米比新紀(jì)元2還貴8元，按照市場(chǎng)價(jià)格，首作大廈的租金應(yīng)該是更貴的。” 2011年新紀(jì)元2的租金如何？ 上述房產(chǎn)中介的工作人員在查看了2011年的出租記錄后向記者表示：“2011年，新紀(jì)元2的租金每天、每平米為6.5元-7元(包含物業(yè)費(fèi))，按照市場(chǎng)價(jià)格的話，首作大廈應(yīng)該更貴一點(diǎn)。” 記者以租客的身份向首作大廈一層北辰置地的工作人員詢問(wèn)，每天、每平米4元可以租到首作大廈的辦公室嗎？ 該工作人員略帶嘲笑的達(dá)到，“這是2009年的價(jià)格，這座寫(xiě)字樓開(kāi)盤(pán)后價(jià)格一直在上漲，2011年在6塊多，現(xiàn)在應(yīng)該漲到7、8塊錢(qián)了(每天、每平米)。” 關(guān)聯(lián)交易的定價(jià)應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格，新紀(jì)元2011年的價(jià)格為每天、每平米6.5元-7元，租金本應(yīng)更高的首作大廈，在出租給中信網(wǎng)絡(luò)和方寶鮮然時(shí)，神州泰岳卻只收每天、每平米4元的價(jià)格？ 神州泰岳是否在通過(guò)不公允定價(jià)向關(guān)聯(lián)方輸送利益？ 11月23日，神州泰岳的公開(kāi)電話始終未能接通。

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