中新社北京7月26日電 (記者 魏晞)蔓延中國各大中城市的房產“限購令”在實施數月后，如今初步顯現成效：中國央行26日公布的金融機構貸款投向統計報告顯示，今年上半年中國房地產貸款增速持續回落，各金融機構人民幣房地產貸款少增近6000億元人民幣。

　　央行公布的數據顯示，今年上半年中國主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款同比少增5985億元，比一季度末回落4.4個百分點。與此同時，人民幣房地產開發貸款增加幅度也比上一季度有明顯回落，顯示出中國房地產開發略有“降溫”趨勢。

　　與房貸數字下降相對應的是，中國保障性住房開發貸款猛增。今年以來，中國大幅增加保障房建設，多部門持續就建設資金出臺相關文件，使得保障性住房開發貸款成為上半年信貸亮點。據央行數據，今年上半年中國保障性住房開發貸款累計新增908 億元，比年初增長54.8%。

　　對此有業內人士表示，中國當前房貸利率已經創下近十年來新高，購房者貸款額度明顯緊縮，顯示“限購令”在一定范圍內有所收效，但要以此證明中國購房熱開始“退燒”還為時甚早。