昨天中午，近30名購房者集聚在萬科北京總部，稱不能接受萬科的退房方案。今年5月，有媒體曝光香河大規模違規圈地現象，位于香河縣蔣辛屯鎮的歡慶城項目近日以退地告終，歡慶城項目終止。

　　昨天中午12點半，朝陽公園南門旁的北京萬科總部附近，集聚著近30名購房者。張女士說，今年3月，她購買了一套歡慶城的房子。前天，張女士接到萬科售樓處的電話稱，即日起至8月15日，解除歡慶城的購房合同，請購房者攜合同、發票等資料辦理退房手續。據了解，歡慶城項目已售出276套，購房業主將獲得相當于已支付房款8%的補償金。

　　“好不容易下決心買套別墅，還說沒就沒了。”一名購房者氣憤地表示，不能接受萬科的退房方案。購房者張先生說，開發商單方面通知購房者，他們根本不能選擇是否退房，且業主未參與制定賠償方案，“一切都沒有跟我們商量過，就算開發商是違法用地，但我們簽的是合法合同，怎么說退就退了”。也有購房者質疑萬科違約，并稱把賠償金定在8%不公平：“憑什么購房者違約就要賠全部房款的10%，開發商現在只賠給我們已交房款的8%？”

　　張先生表示，目前，他正在召集反對賠償方案的購房者，希望大家聯合起來維權，并考慮集體起訴。

　　萬科相關負責人表示，公司在該項目中并無違規行為，制定出此解決方案是萬科和香河縣政府經過兩個多月反復溝通得出的，已經盡可能考慮業主利益并及時通知了業主。該人士無奈地說，如果有可能，萬科也不想退地，如果沒有退地，他們肯定不會與業主解除購房合同，“但是現在地沒有了，房子也沒法保留啊”。對于業主的種種質疑，該人士表示，萬科很理解客戶的心情，他們還會繼續和客戶溝通，爭取讓此事有較為圓滿的結果。

　　>>背景

　　歡慶城項目位于河北香河縣蔣辛屯鎮，占地面積約為420畝。去年9月份，五礦萬科以公開方式取得該項目使用權。今年5月，媒體曝光了香河大規模違規圈地現象，認為香河縣政府未按河北省政府批準的新民居建設周轉用地的用途供地，屬違規供地。時任香河縣常務副縣長凌少奎也承認違規、違法占地4000多畝，歡慶城項目被叫停。（記者李巖 魯歡）