阿婆一家三口租住的小屋僅6平方米

黃女士的住所房門被強換

文/圖羊城晚報記者周松

正在上班，住所的房門突然被人換了！7月30日，住在海珠區綠怡街16號的黃氏三姐妹就遇到了這樣的情況。記者走訪得知，三姐妹所住的房子屬于房主黃先生，換門的正是黃先生等人。而作為拆遷戶，黃氏三姐妹十幾年來一直未得到房子，想申請廉租房，但被告知持有《回遷證明》就證明有房，不能申請，開發商又早已破產……

A住戶彷徨：

今晚不知住哪里

7月30日，市民黃女士向本報報料：“我家的房門被人強行換掉，現在他們把門鎖了，我們一家人進不去！”當晚9時許，記者趕到綠怡街16號黃女士的住所。黃女士和兩個姐姐坐在樓下保安亭旁，一臉無助。

在二樓黃女士住所的門前，留有拆裝留下的碎屑，木門上掛著一條粗鐵鏈，并鎖了一把鎖。原來的鐵門，只剩下嵌在墻里的門框。

黃女士告訴記者，7月30日下午大約2時30分，她正在上班，鄰居來電話說她的住所的房門被六七個人強行換掉了。“這處房子是我們三姐妹的住所，當時我們都在上班。等我們趕回來時，他們已經換了門，還上了鎖。”黃女士說，67歲的舅舅當時還在房子里，“他被六七個人推了出來，上衣都沒來得及穿”。黃女士對記者說，街坊幫忙報案后，警方前來處理，“不過等到現在，還沒有結果，我們都不知道今晚去哪里住呢”。黃女士嘆道。

B房主無奈：

住不了房拿不到租金

是誰換了門？黃女士指著一位穿藍衣服的男子對記者說：“就是他們。”

記者得知，藍衣男子也姓黃，這位黃先生告訴記者：“我才是這套房的房主。”黃先生說，自己是2009年在拍賣中以不交吉（房屋由于存在租賃關系或其他被占用情況，使其在市場上進行交易時受到一定的限制，買受人在一定期限內或長時間內不能完全享有房屋的占有、使用、收益和處分的全部權利）的形式買下這套78平方米的房子，“當年辦理了房產證”。

為了能搬進該套房子，黃先生數次起訴黃氏三姐妹，法院在2010年12月作出了最終裁決，要求黃氏三姐妹按照廣州房屋私房住宅標準價租金支付自2009年4月21日起計算的房租以及延遲履行期間的債務利息，但未要求三姐妹搬遷。“我們至今沒收到過錢，每次來要房租，她們就說沒錢，而法院查不到她們可供執行的財產。”黃先生說。對此，黃女士并不否認。

“住不了房又拿不到租金，我們也很無奈，實在沒辦法，才出此下策。”黃先生對記者說。

C糾紛緣起：

開發商破產拍賣房子

三姐妹為何住著黃先生的房子？黃女士向記者訴苦：十幾年前拆遷，一直沒得到回遷房，2003年開發商安排她們三姐妹住在這里。開發商破產后，房子拍賣給了黃先生，引起了糾紛。

1997年，廣州市恒源房地產開發有限公司與住在馬涌的諸多住戶簽訂了一份拆遷協議。恒源公司承諾將新樓首層南向的同面積房屋給黃女士一家。此后黃女士卻發現，恒源公司所建大樓的首層其實是停車場，根本就沒有住宅。為了得到回遷房，黃女士等人數次將恒源公司告上了法庭并勝訴，但恒源公司遲遲不履行判決。2003年，大樓管理處和黃女士簽訂臨時安置協議，讓黃女士一家人暫時居住目前居住的房屋。

據黃女士說，幾年前，恒源公司破產，把黃女士居住的這套房屋抵給了法院拍賣以償還銀行貸款。而黃女士等20多戶街坊，遲遲得不到自己該有的房子。

記者多次撥打恒源公司的電話，但一直無人接聽。

D無辜街坊：

23戶多年苦等回遷

7月30日晚，黃女士和同樣未得到回遷房的葉女士帶記者來到馬涌西涌邊12號旁的一間路邊小屋。小屋約6平方米，屋內擺放著一張雙層床、一張桌子和一些雜物，一位阿婆在床上搖著扇子，她對記者的到來并無反應。屋外幾米處，有一個磚塊搭起的灶臺。

黃女士告訴記者，這位80多歲的阿婆也是拆遷戶，當初隨女兒和外甥女租住這間小屋，一住就是十多年。“她們三個人住一間屋，母女倆擠在上鋪，做飯都沒地方，只能在外邊搭灶燒柴。”黃女士說。記者被告知，阿婆頭腦不太清醒。由于阿婆的女兒和外甥女不在場，記者沒能問到更多情況。

“像我們這樣沒領到回遷房的有23戶，等了這么多年，我都不知哭過多少次了。”葉女士等人感到很無助。“我們真的不知道該怎么辦，希望能申請到廉租房，但被告知持有《回遷證明》就證明有房，不能申請。”黃女士表示。

8月1日凌晨2時許，在多個部門的協調下，黃先生打開了房門，三姐妹再次入住。雙方達成協議，黃先生同意再給黃氏三姐妹一個月時間以另找住所。