胡潤百富日前發(fā)布 “2010胡潤富豪消費價格指數(shù)”，今年是胡潤百富連續(xù)第四年發(fā)布此指數(shù)。胡潤研究院調查分析了包括房產(chǎn)、汽車、手表、珠寶等八大類共58種與高品質生活方式相關的商品。而由于房產(chǎn)價格的大幅攀升，富豪們也不得不為房價“重金埋單”。
數(shù)據(jù)顯示，今年胡潤富豪消費價格指數(shù)為11.3%，去年同期為4.6%。而根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示：2010年5月份居民消費價格指數(shù)(CPI)同比增長3.1%。相比之下，今年胡潤富豪消費價格指數(shù)比CPI高出8個百分點。值得一提的是，奢華房產(chǎn)的價格繼去年微跌1.8個百分點之后，今年漲幅高達45.1%，幾乎是所有其他類別商品價格平均漲幅的4倍。胡潤告訴記者，在統(tǒng)計時他們發(fā)現(xiàn)，比如一套750平方米的上海奢華別墅在過去一年中價格上漲了90%，現(xiàn)在價值7100萬元，比四年前高出2800萬元。
房產(chǎn)價格比其他類別商品價格的漲幅要高得多，2007年比2006年上漲了13.91%，2008年比2007年上漲了29.8%。在住宅市場普遍堅挺的情況下，面對強勁的市場需求，奢華房產(chǎn)供應量的有限性是房價發(fā)生如此巨大漲幅的重要因素。唯一例外的是海外房產(chǎn)的價格，一套350平方米的澳大利亞黃金海岸高爾夫別墅價格比去年下降了4%。
胡潤表示：“現(xiàn)在要花更多的錢才能進入中國的精英圈子。越來越多的富豪在創(chuàng)造財富的同時，也在不斷地追求更頂級的奢侈品，他們的需求遠遠超過市場上的供應量。這也是越來越多奢侈品進入中國的原因。”(王毅鵬)