315投诉|消费投诉|315曝光—中国质量万里行官网315online.com

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) 
返回首頁(yè)
當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 新聞速遞 > 房產(chǎn)家居 >

上半年全國(guó)十大單價(jià)“地王”四幅由個(gè)人購(gòu)買

時(shí)間:2010-07-06 09:04來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 作者:
  

  誰(shuí)也不曾想到,今年上半年樓板價(jià)最高的全國(guó)十大單價(jià)“地王”,竟有4幅是由自然人購(gòu)得。

  更出人意料的是,土地分析師根據(jù)這4幅“地王”的大小、區(qū)位和前期購(gòu)買土地使用情況預(yù)測(cè),上述“地王”很可能是當(dāng)?shù)氐拿撕透缓罏榱俗宰《?gòu)買土地自建豪宅。

  十大“地王”中四幅為個(gè)人購(gòu)買

  7月2日,中國(guó)指數(shù)研究院公布了今年上半年全國(guó)103個(gè)城市土地交易情報(bào),并列出了全國(guó)成交樓板價(jià)最高的10幅土地。    

  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn),“巧合”的是,上述10幅土地中有5幅來(lái)自林則徐、沈葆楨、冰心等人居住過(guò)的中國(guó)十大歷史文化名街之一——福州三坊七巷。令人意外的是,這當(dāng)中有4幅竟然是由自然人購(gòu)得,時(shí)間都是在今年6月28日,其中最貴的一幅,樓板價(jià)甚至達(dá)到了27364元/平方米,和一線城市部分中心區(qū)域的二手房?jī)r(jià)格接近,是今年上半年全國(guó)單價(jià)十大“地王”中的第二名。

  值得注意的是,上述4幅由自然人購(gòu)得的地塊中,總價(jià)最低的一幅價(jià)格達(dá)到2000萬(wàn)元,最高的一幅高達(dá)1.21億元,購(gòu)地金額足以在任何一線城市的頂級(jí)地段購(gòu)買一處頂級(jí)豪宅別墅。

  但中原地產(chǎn)研究院駐福州分析師林通表示,三坊七巷公開(kāi)拍地中的大部分是由當(dāng)?shù)孛撕透缓蕾?gòu)買,其中除一部分用于商業(yè)開(kāi)發(fā)外,大多數(shù)人買了土地用于自己蓋私人大院。這類個(gè)人買地用于自住的原因,一部分是因?yàn)槿黄呦餁v史人文積淀深厚,很多人想與歷史名人比鄰而居。最主要的原因是福州的土地價(jià)格比當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)下跌速度更快、跌幅更大,購(gòu)房者覺(jué)得與其買房,不如買地。以上述樓板價(jià)達(dá)到27364元/平方米地塊為例,雖然樓板價(jià)不便宜,但卻是限高9米可建別墅類住宅的低容積率地塊,與周邊目前的高層建筑銷售價(jià)格相比,該地塊的樓板價(jià)不但不貴,反而顯得便宜。

  中原地產(chǎn)的分析師許萌說(shuō),從目前的情況來(lái)看,上半年的房?jī)r(jià)下跌幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后土地的下跌幅度。中國(guó)指數(shù)院公布的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年全國(guó)103城市的土地價(jià)格已較去年底下跌9%。目前除少數(shù)一線城市樓盤的價(jià)格和去年底持平,大部分城市的樓盤售價(jià)仍高于去年底。

  “大部分買地是為投資”

  林通說(shuō),除自住外,大部分買地是為了投資,尤其在樓市新政后,土地變得比房子更具投資價(jià)值。據(jù)他了解,目前買地者中,除少部分是開(kāi)發(fā)商背景買地作開(kāi)發(fā)外,其他則來(lái)自貿(mào)易、制造等行業(yè)。在這些人眼中,雖近期樓市調(diào)控政策不斷,但投資空間依然要高于利潤(rùn)日益微薄的上述行業(yè),因此更愿意投資房地產(chǎn)。

  他表示,購(gòu)買三坊七巷地塊的一部分個(gè)人是為了投資。與其他地塊相比,上述地塊的歷史文化價(jià)值深厚而稀缺,因此擁有更高投資價(jià)值,對(duì)抗通脹的能力也更強(qiáng)。

  除福州外,全國(guó)其他省份已經(jīng)出現(xiàn)個(gè)人買地現(xiàn)象。7月2日沈陽(yáng)土地儲(chǔ)備交易中心剛剛公告了沈陽(yáng)有史以來(lái)自然人買地的價(jià)格紀(jì)錄,今年60多歲的束桂香老人以4.6億元的價(jià)格購(gòu)得沈陽(yáng)工農(nóng)路9萬(wàn)多平方米的地塊,此外今年上海等地也有自然人買地的情況。中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)研究中心副總監(jiān)陳延彬說(shuō),上海去年和今年發(fā)生的個(gè)人買地案例,購(gòu)買土地的自然人大部分買的是商業(yè)用地,而且每平方米樓板價(jià)不到周邊在售樓盤房?jī)r(jià)的一半,購(gòu)買土地者是看到了土地的巨額利潤(rùn)空間而去買地的。

  錢生輝買地俱樂(lè)部負(fù)責(zé)人錢生輝也透露說(shuō),近一段前來(lái)買地的個(gè)人明顯增多,他們中的一部分人認(rèn)為,宏觀調(diào)控只是暫時(shí)影響樓市,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的中長(zhǎng)期影響并不大。(記者 楊羚強(qiáng))

 

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評(píng)論 查看所有評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 查看所有評(píng)論
請(qǐng)自覺(jué)遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評(píng)價(jià):
表情:
用戶名: 密碼: 驗(yàn)證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 中派康明斯发电机_玉柴发电机厂家_静音移动拖车发电机-深圳市斯坦福电力设备有限公司 | 克莱门特中央空调维修 | 湖南净声源环保科技有限公司是一家专业从事噪声治理和建筑声学设计生态环境综合治理服务的企业,专业从事株洲电梯隔音治理,湘潭中央空调降噪处理,衡阳邵阳冷却塔噪音治理,岳阳常德大型风机噪声隔音降噪,张家界空压机噪声治理,益阳配电房变压器噪声治理,专业郴州永州工厂企业车间噪声治理,怀化娄底专业机械设备减振降治理,武汉噪音治理隔音降噪公司,孝感噪音治理,立式球磨机的噪声控制,专业隔音降噪公司,、以及各类机械动力设备减振降噪噪声治理的公司,同时为客户提供咨询与解决方案 | 气体检测仪_气体传感器_可燃气体检测仪-精讯畅通电子科技 | 制沙机,反击式破碎机,重锤破碎机,泥石分离机,圆锥破碎机厂家-昆明德鑫机械 | 进销存软件|仓库管理软件|库存物资出入库|ERP生产|MRP|易特软件官方网站 | 实验反应釜,高压反应釜,玻璃反应釜,不锈钢反应釜-烟台招远松岭化工设备有限公司 | 小程序开发,网站建设,APP开发,商城系统开发,社区团购系统开发,区块链溯源,互联网资质办理-软多信息技术有限公司_河南软多信息技术有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 免费的PPT幻灯片演示制作软件,动画视频及课件制作软件 - Focusky万彩演示大师官网 | 南通搬运公司|吊车租赁|大件吊装|设备搬运|工厂搬迁|起重吊装搬运-顺林搬运 | 液压尾管悬挂器,机械式尾管悬挂器价格,石油套管扶正器厂家,连续油管悬挂器,高压双塞水泥头,免钻塞注水泥分级箍,单塞套管水泥头价格,弹性套管扶正器,铸铝钢性扶正器,钢性套管扶正器厂家 | 自动超声波清洗机_五金超声波清洗机厂家_超声波模具价格_东莞劲荣自动化 | 爬架网@建筑爬架网@冲孔建筑爬架网片@工地冲孔建筑爬架网片@工地冲孔建筑爬架网片厂家@工地冲孔建筑爬架网片生产厂家-安平县诺德金属制品有限公司 | 宜宾三江人才网_三江人才网_宜宾三江人才网_三江人才直聘网是本地颇具规模的网上人才市场 | 真空上料机_加料机_天津自动上料机_投料站_包装机加料_吸料机_粉体称重-天津市飞云粉体设备有限公司 | 型煤锅炉进煤机|型煤链条炉排 |重型板链除渣机 |丹东刮板输送机|丹东脱硫除尘器-铧洋机械 | 泊头市天一泵业有限公司_齿轮泵,高粘度齿轮泵,螺杆泵,三螺杆泵 | 制冷设备|冷库|空调|配件【制冷通】国内领先的制冷服务平台 | 真空泵维修保养-真空泵-真空泵油-真空泵过滤器-真空泵碳片-东莞市海扬真空设备有限公司 | 宿州电机维修厂家,大型电机维修及二手电机修理到安徽鑫瑞特电机装备有限公司 | 深圳市碧源达科技有限公司 | 铁谷网-垂直于铸造产业链服务平台、原材料采购网、行业资讯网 | 郑州房产律师|专业房地产纠纷律师热线_河南锦盾律师事务所 | 排污管道疏通_长沙消防管道/暗管网漏水检测维修_长沙雨水管道疏通就找湖南鸿磊环保工程有限公司 排水PVC管-PVC排污管-给水PVC管-电线PVC管-米阳建材pvc管厂 | 山东恒泰矿业设备有限公司_跑车防护装置,矿用电机车,防爆无轨胶轮车,耙斗装岩机 | 消防烟感清洗,火灾探测器清洗,探测器清洗厂家 | 河北高新技术企业认定,沧州商标注册,沧州9001质量管理体系认证,沧州高新技术企业认定,沧州体系认证,沧州商标续展,沧州版权登记,河北国瑞企业管理咨询有限公司 | 胶带批发,淄博胶带厂家-山东同力胶粘制品有限公司 | 真空电镀机_镀膜机厂家_离子镀膜机_磁控溅射镀膜设备_镀钛设备-江苏驰诚科技发展有限公司 | 医疗器械,理化实验室设备,微生物,培养基,一站式采购 - 杭州润泽仪器商城 | 质保_天津光栅尺_机床光栅尺数显表-天津方韦仪器有限公司 | 云南打砂机_昆明制砂机_云南砂石生产线_昆明洗砂机_昆明除尘设备_云南昆明滇重矿山机械设备有限公司 | 南京文化墙设计公司,南京包装设计制作印刷,南京PPT设计公司,导视制作公司,企业logo设计 | 雷达液位计_耐磨热电偶_蒸汽_柴油,汽油_天然气流量计_巴歇尔槽_一体化温度变送器-江苏翔腾仪表有限公司 | 青岛色粉_色母及改性塑料供应厂家 - 青岛建轩新材料有限公司 | 长沙思辰仪器科技有限公司| 西安logo设计公司/西安包装设计公司/西安画册设计公司/西安广告公司/西安品牌设计公司/泰勒广告 雾度计-雾度仪-透光率测试仪-3nh品牌雾度仪生产厂家 | 深圳市金正电器有限公司| 全棉帆布厂家_加工帆布_涤棉帆布价格_染色帆布定制_广州美丽华皮革帆布-广州美丽华皮革帆布 | 亿企商贸-亿万企业的商务贸易平台-B2B企业产品发布供求信息平台,一带一路中国企业及产品展示平台,免费企业智能自助建站网络营销推广平台,打造B2B企业黄页产品信息发布推广专业综合电子商务平台! |