端午假期并未帶動(dòng)深圳樓市成交走出低迷。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，6月10日-16日，深圳一手房成交面積共2.43萬(wàn)平方米，環(huán)比減少33.1%；總成交套數(shù)為320套，環(huán)比減少26.94%。成交價(jià)格方面，商品住宅成交均價(jià)為15167元/平方米，環(huán)比下跌15.70%。全市六大城區(qū)中，羅湖、龍崗兩區(qū)價(jià)格下跌，其他城區(qū)價(jià)格上漲。
另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新政出臺(tái)后的第一個(gè)月，深圳一手房成交量為1318套；新政出臺(tái)后的第二個(gè)月，深圳一手房成交量?jī)H為1617套，仍然在低位徘徊。
“新政出臺(tái)兩個(gè)月以來(lái)，深圳樓市成交量持續(xù)低迷，一方面是因?yàn)榍捌诠⿷?yīng)量還沒(méi)有上來(lái)，市場(chǎng)供應(yīng)的樓盤不多；另一方面，目前的價(jià)格并未有明顯下降，買賣雙方仍在博弈。”中國(guó)指數(shù)研究院華南分析師楊奕向記者表示。
“目前深圳樓市的成交量主要來(lái)自于新開(kāi)盤項(xiàng)目，因?yàn)檫@些項(xiàng)目的價(jià)格都比預(yù)期要低，而市場(chǎng)流動(dòng)性過(guò)剩，并不缺乏購(gòu)買力。一些持續(xù)在售項(xiàng)目賣得并不好。”世聯(lián)地產(chǎn)研究總監(jiān)王海斌表示。記者 潘建