樓市低迷，主打“球會物業”的天津濱海湖項目正試圖通過高爾夫來拉動項目的銷售。“樓市新政對我們肯定有影響，前段時間房子賣得慢很多，但最近有所恢復，買的人比之前明顯增加�！睘I海湖投資方鴻銘控股董事長李皓在接受中國經濟時報記者采訪時表示。
數據顯示，6月天津樓市依然延續了低成交的走勢，成交量僅為一季度平均水平的50%左右，基本延續了5月以來的成交量下跌的態勢。根據天津市國土房管部門統計資料顯示：5月天津市中心城區新建商品住宅市場成交量平均下降六成，成交均價環比下降了3.9%。
然而，通過高爾夫濱海湖項目似乎取得了想要的銷售業績，“濱海湖配套的別墅項目一期已經售罄，二期也銷售了80%，三期即將于今年9月份開盤�！崩铕┱f。在他看來，試圖打造的華北地區最好的高爾夫球場將給濱海湖項目帶來直接利好，一些高爾夫球愛好者將成為項目的潛在客戶。
濱海湖項目銷售人員告訴記者，目前的售價只有每平方米1.5萬元，較去年的開盤價每平方米提高近5000元，這樣的提價幅度遠低于同期其他樓盤的漲幅�！爸饕驗楣静⒉幌胪ㄟ^大幅提價來吸引客戶。”
公開資料顯示，濱海湖項目總占地26平方公里，規劃建設36洞國際標準高爾夫球場，以及相關的酒店、度假別墅區。
知情人士告訴記者，由于建設高爾夫球場資金需求量很大，許多項目都會通過開發房地產來實現贏利。李皓坦誠，通過開發房地產使高爾夫球場的運營基本實現收支平衡，未來將寄希望于通過舉辦高爾夫賽事拉動房地產項目的升值。
據其介紹，包括歐巡賽等世界頂級職業高爾夫比賽等多項賽事正在洽談合作事宜，尼克費度亞洲青少年錦標賽等已經簽約合作。
業內分析人士指出，在樓市低迷的背景下，以“特殊物業”的服務方式進行別墅等高端項目銷售的公司并不在少數，但“球會物業”到底能否帶領高端項目走出銷售困境還有待觀察。本報記者 張一鳴