原定于月底規劃招標的朝陽區東三環CBD核心區12宗土地昨日再生變故，規劃方案及出讓招標第一階段的預登記時間已從本月29日提前至15日，對投標企業的資質限制也有所放松，由“房企不能單獨投標”改為“境內外企業均可參加”。
昨日，北京市土地整理儲備中心公布了《CBD核心區12宗土地規劃方案及國有建設用地使用權出讓招標答疑備忘錄》。根據“備忘錄”，CBD核心區12宗土地的招標將分兩個階段進行，第一階段為規劃設計方案投報；第二階段為綜合內容投報，即土地出讓金的數額、付款進度等等。
在企業投標資格上，根據土地招標文件，我國境內外企業(除法律另有規定外)均可參加投標，可以獨立投標或聯合投標(規劃設計單位不允許獨立投標)。投標人參與投標的宗地數量不限，但法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時參加同一宗地的投標(國家控股公司除外)。另外，“對于鼓勵金融機構或鼓勵總部的地塊，將設置一定的鼓勵性條款，具體條件將在未來第二階段招標中公布。鼓勵產業類型為綜合體的地塊，可包含酒店式公寓，僅用于持有出租或整體轉讓，不允許分割銷售。”
國土部中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉云告訴記者，即將出讓的CBD核心區12宗土地，無論是地塊區位、還是政府的產業設置上，都堪稱北京最優質的商業地塊。因此，市國土局才制定了“先審規劃，再行投標”的“兩步走”方式。今年2月，12地塊之一的中服地塊曾在掛牌有效期內遭遇“無人報價”，此次國土部門再次將其“打包”投放市場前，勢必要再摸一次底。記者看到，對于這12宗土地的控制高度，Z15地塊的控制高度達到400米左右。(趙瑩瑩)