《投資者報(bào)》記者在農(nóng)行IPO路演現(xiàn)場(chǎng)獲知，在房?jī)r(jià)輕度和中度下跌情況下，對(duì)農(nóng)行不良貸款率幾乎沒(méi)有什么影響。重度測(cè)試情況下，如果價(jià)格下跌 30%，貸款利率增加1.08%，則影響其房地產(chǎn)不良貸款率在1%以?xún)?nèi)。

　　農(nóng)行副行長(zhǎng)郭浩達(dá)在現(xiàn)場(chǎng)表示，農(nóng)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸方面的不良貸款率相對(duì)較低，到今年一季度為2.03%；而在個(gè)人貸款方面，買(mǎi)首套房的客戶(hù)占到 85%，金額占到86%；個(gè)人貸款不良率到一季度為止僅為0.86%。

　　雖然工行沒(méi)有公開(kāi)自己的測(cè)試結(jié)果，但據(jù)知情人士透露，工行2008年之前的存量房貸占比很高，目前還本付息率已達(dá)到60%以上，因此房?jī)r(jià)下跌30%左右，并不會(huì)帶來(lái)災(zāi)難性的影響。

　　相形之下，股份制銀行容忍度相對(duì)更高，民生銀行達(dá) 40%，招行為 37%。“中信銀行也有 40%的容忍度。”這位人士向《投資者報(bào)》透露。