近日，《收房幫》關注到在青島政務網上，融創都會中心悅山小區的業主接連多日發布數條相同內容的實名《請愿書》。項目被投訴不斷，問題直指精裝修交付標準與前期宣傳不符。

青島政務網上關于融創都會中心悅山小區業主請愿書截圖

　　融創都會中心精裝房：開發商的賣家秀、業主的買家秀

　　青島融創都會中心項目下設悅山、觀湖、逸山、臻庭、和悅等不同項目。其中悅山項目位于青島市李滄區黑龍江中路與富錦路交匯處東100米(宜川路61號)，開發商為青島嘉凱城房地產開發有限公司(以下簡稱“青島嘉凱城”)。2016年11月29日，融創中國控股有限公司(01918.HK)發布公告，其間接全資附屬公司融創(青島)置地有限公司斥資36.62億元收購了青島嘉凱城100%股權。

　　青島融創都會中心悅山項目包含為17棟疊拼別墅和14棟洋房，其中疊拼為毛坯交付，洋房為精裝交付。洋房開盤日為2018年4月8日，合同約定交房時間為2020年5月30日，實際交房時間為2020年7月25日。

融創都會中心悅山

　　2018年3月17日，洋房精裝樣板間開放，大部分購房者在參觀完精裝修的樣板間后，因對樣板間的用料材質和裝修風格滿意，才決定購買此處房產。

　　2020年6月25-30日，是青島融創都會中心悅山業主開放日，當天過來的業主們發現，融創標榜的精裝標準，除了安裝的建材與宣傳的標準嚴重不符外，施工質量也讓人苦不堪言，與選房時看的樣板間天差地別。

　　在實際交房的房屋中，衛生間柜內五金材質與樣板間明顯不符，鋪置的大理石大面積干裂，衛生間、廚房墻體瓷磚大面積空鼓，地漏錯位，地板顏色除少數正常外其余都有色差，滲水漏水現象十分嚴重等等，出現了大量的裝修質量問題。其中，出現滲水問題的樓層，除1樓是重災區外，2、3、6樓均出現局部滲水的現象。

業主驗房時，衛生間墻體瓷磚大面積空鼓

窗內滲水導致墻皮起皮，內墻膩子被水泡掉

　　媒體曝光融創都會中心精裝修質量問題

　　2020年6月25日，在融創都會中心悅山業主開放日當天，洋房的業主聘請專業驗房師跟著看房、驗房。當天驗房師驗收共6套房，發現很多房屋質量問題，業主將質量問題及意見反饋至開發商。但是，還沒等驗房師走出小區大門，便莫名被數名壯漢襲擊。驗房師被打一事，曾被青島電視臺QTV-2《生活在線》報道過。

業主群內關于驗房師被打的聊天記錄

　　事發后業主和驗房師報警，至今開發商對此事沒有作出有效解釋，稱等待派出所調查結果公布。2020年6月26日，陸續有多名業主聘請驗房師驗房，但開發商以“與驗房師所在公司存在法律糾紛”為由，拒絕驗房師進入小區。

青島電視臺QTV-2《生活在線》官方抖音號報道驗房師被打截圖

　　2020年7月25日是該項目正式交房日，青島電視臺QTV-2《生活在線》欄目再次進行了報道。業主稱，在業主開放日發現的問題依然存在，開發商并沒有解決。

　　業主們對裝修標準產生了質疑，購房合同中約定的房價中4000元/平米的裝修款，135平米的房子裝修費用應該為54萬元，但裝修標準明顯與這個裝修費用應有的標準不符。

　　業主們認為：“開發商要對裝修標準負責，要么達標、要么賠償、要么維修好”。但是，開發商客戶關系部的工作人員回應業主的質疑稱：業主可以依據購房合同咨詢法務及律師。

青島電視臺QTV-2《生活在線》抖音報道了交房日當天情況

業主提供的《第三方房屋驗收咨詢報告》

　　目前，部分業主因急于入住，最終選擇了收房。有業主反映，開發商將鋪設在墻體內的太陽能水管安裝至鄰居家，致使自家無法使用太陽能熱水器;還有業主反應，家里冰箱被燒，經排查顯示是插座內零線火線接錯所致，隨后其他業主通過自查發現此問題涉及多戶住宅。

插座內接錯的線路

　　面對如此嚴重的施工質量問題，業主撥打了青島電視臺QTV-2《生活在線》頻道的熱線電話，之后《生活在線》的記者對此事進行了采訪。

業主提供采訪當日現場視頻截圖

　　業主對各方回復均不滿意

　　融創都會中心悅山交房以來，房屋質量問題逐漸暴露，業主反饋最嚴重的是滲水，有部分業主發現衛生間外墻出現滲水。2020年8月19日，在青島市李滄區信訪局，融創代表針對房屋質量問題進行了表態，稱盡量進行維修，修不好的會與業主協商進行更換，但并未給出具體維修時間。

融創都會中心悅山衛生間外墻兩側滲水

　　近日，業主申請政府政務信息公開，要求公開房屋測繪報告，竣工驗收報告，裝修備案，備案合同等。

　　《收房幫》將會繼續關注。