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跨年裝修隨意叫停講究多 停工不當易埋隱患

2012-01-09 11:26    西安日報        點擊:

  年關將至,隨著團圓氣氛的逐漸濃郁,裝修工程將進入“暫停”狀態。跨年裝修如停工不當,會給來年的工程埋下隱患,從而影響工期及質量。家裝施工現場如何才能安然度過春節呢?

跨年裝修隨意叫停講究多 停工不當易埋隱患

  跨年裝修隨意叫停講究多 停工不當易埋隱患

  防滲水防火災防盜

  春節期間,裝修工程普遍會停工一個月左右,在此期間施工現場無人看管極易發生不安全事故。峰光無限裝飾工程總監由杰說到:“工人撤離現場前,一定要檢查水、電的總閥是否關閉。其次,水管在低溫狀態下容易損壞,因此門窗要關閉好以確保室內溫度。”城市人家裝飾工程部經理任文杰還表示,最好可以對水路進行壓力測試,清理地漏附近垃圾并檢查是否通暢。沒有完工的電路接口,要用絕緣膠布進行絕緣處理。

  陽臺除了要關好窗戶,還應避免易燃物品的擺放,以防春節期間煙花燃放引起火災。春節期間新房沒有人入住,就要格外小心“三只手”的光臨。門窗不僅要關好更要鎖好,有條件可以在門上貼上封條。另外,貴重的材料或者家具應另行存放。

  單項完工才能暫停

  什么時候停工?由杰表示,“保證單項工程全部完成才能停工,如果在預定停工日期內無法完成某項工程,最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強,年后如果施工人員發生變化,將很難保證施工工藝的統一性和整體性。另外,墻面刷膩子并打毛后,應及時刷乳膠漆否則極易脫粉。”另外,對于半成品工程也應進行保護。找平層在養護時,可放置一盆清水增加室內濕度預防干燥。

  木工制作,在停工前需刷好底漆,因氣候干燥木材容易干裂產生裂紋。任文杰還建議到:“木材在擺放時盡量水平放置,并找準平衡點在上面放置重物。因直立擺放會有兩個受力點,時間長了木材容易變形。”

  停工協議必不可少

  年后復工產生糾紛,是跨年裝修弊端之一。業主應在停工前與家裝公司簽訂停工協議,可有效避免糾紛。由杰提醒消費者,一般情況下,停工工地都要貼上封條,復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。協議中還要明確啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況,最后由項目經理和業主雙方簽字。為預防施工現場出現意外,業主還應預留值班人員的聯系方式。

  選擇在年后開工的業主,可在年前確定家裝公司,年底很多公司都在沖業績,會推出優惠活動。此時確定簽單、交款、訂購主材,在年前這段時間完善裝修計劃,寬裕的裝修時間會讓裝修的緊迫感一掃而光。

  跨年裝修優勢獨特

  短暫停工有利于檢驗工程質量?由杰表示,施工中的隱性問題在經過15―30天的停工后,會逐漸顯現出來。合格的工程在封閉空間里不會出現問題,若復工后業主發現墻面出現了裂縫,說明施工時有可能操作不規范,墻面經過充分干燥后便顯現出來,此時業主可要求施工方找出問題并進行修補。

  多數人認為,冬季不宜施工。任文杰則表示:“木材含水率最低,是冬季裝修最突出的優勢。也就是說冬季干燥程度最佳,木材不易開裂和變形,此時做出的木工活是一年之間效果最好的。而年后天氣逐漸轉暖且空氣流通性好,這個時候刷油漆可以保持漆膜飽滿。所以,消費者完全可以采用跨年裝修的辦法來縮短工程時間。

  一般來說,年前設計師有相對寬裕的時間,業主可與設計師進行充分交流,從而擬定出更加完善的設計方案。這也是節點裝修頻出精品的原因所在。利用春節前這段時間和設計師把方案敲定,在春節前后的淡季開工,就能避開家裝高峰期,工程管理工作將更加細致到位。
 

標 簽: 家裝    跨年裝修    停工    隱患    

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