張先生：我看中一套二手房，已經(jīng)和對(duì)方簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同。但雙方對(duì)于過(guò)戶(hù)的時(shí)間有不同意見(jiàn)，對(duì)方要求我先支付全部房款后再將房屋過(guò)戶(hù)，可是我擔(dān)心全部付款后的過(guò)戶(hù)問(wèn)題。我想請(qǐng)問(wèn)對(duì)方在房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)前還能反悔將房屋賣(mài)給他人嗎，我該怎么做呢？

　　賈律師：你可以和對(duì)方約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該房屋的，不發(fā)生物權(quán)效力。這樣可以防止對(duì)方一房多賣(mài)，從而維護(hù)你的合法權(quán)益。

　　劉女士：我在公司負(fù)責(zé)人事工作，公司依照勞動(dòng)合同法的規(guī)定與新招的一批員工簽訂了勞動(dòng)合同，但有兩個(gè)員工愿意在單位工作，但就是不肯簽書(shū)面合同。作為用人單位，我們應(yīng)該怎么做？