(四川新聞網(wǎng)實(shí)習(xí)記者 尹育培) 房?jī)r(jià)由早先約定的每平方米1350元漲價(jià)為每平方米2000元，到了房屋交付期又遲遲不交房。四川新聞網(wǎng)記者7月15日獲悉，涼山州氣象局上百戶干部職工一氣之下把西昌城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司的種種行為反映到?jīng)錾街荼Ｗo(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)，最終涼山州消協(xié)協(xié)調(diào)維護(hù)了購(gòu)房者的權(quán)益。

　　據(jù)了解，涼山州氣象局于2005年12月30日以集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)商品房合同的形式，與西昌城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司簽定了集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)商品房合同，合同內(nèi)容詳盡約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。涼山州氣象局隨即按照合同約定于2006年3月3日首次向西昌城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司支付了購(gòu)房款六百萬(wàn)元，作為南壇小康園區(qū)氣象家園建設(shè)的首筆費(fèi)用。收到錢(qián)后，西昌城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司借口西昌市實(shí)施冬旅會(huì)工程，工程建設(shè)的人工及部分材料費(fèi)用上漲等因素，于2006年7月26日函告涼山州氣象局職工，要求南壇小康園區(qū)氣象家園工程每平方米再補(bǔ)償202元后才會(huì)開(kāi)工。

　　涼山州氣象局接函后與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了六輪艱苦談判，迫于無(wú)奈重新簽定了《集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)商品房補(bǔ)充合同》。合同規(guī)定購(gòu)房單價(jià)由對(duì)原來(lái)約定的每平方米1350元，更改為每平方米1540元，其中房屋造價(jià)每平方米1500元，辦理商品房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證共計(jì)每平方米40元。同時(shí)，補(bǔ)充合同還規(guī)定如遇市場(chǎng)材料材料、人工費(fèi)、國(guó)家稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的漲跌，雙方應(yīng)執(zhí)行簽定的最終交付價(jià)，任何一方均不得再次提出任何增減費(fèi)用的要求，否則視為違約。

　　去年12月29日房屋交付期已到，但開(kāi)發(fā)商卻不交房。州氣象局先后十余次與公司主要領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，催促盡快按合同履行交付義務(wù)，并分別兩次書(shū)面正式給該公司發(fā)出了函件，強(qiáng)烈要求公司務(wù)必及時(shí)將氣象家園的房屋整體交付使用。而開(kāi)發(fā)商則則隨后以西昌市南壇氣象家園住宅用房交付協(xié)議的書(shū)面形式，要求氣象局將每平方米1540元的單價(jià)再次調(diào)整為每平方米2000元，否則將退還氣象局已支付購(gòu)房款，并向其他人出售氣象家園小區(qū)。

　　涼山州保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)受理此投訴后，于3月5日將西昌城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人盧黃和州氣象局的負(fù)責(zé)人請(qǐng)到了消協(xié)，雙方進(jìn)行了陳述和造成這種情況的具體原因，州氣象局方面堅(jiān)持要按合同約定馬上交房，而開(kāi)發(fā)商則堅(jiān)持如不執(zhí)行每平方米2000元價(jià)格就拒不交房。

　　涼山州消協(xié)在耐心聽(tīng)取雙方意見(jiàn)后，組織雙方學(xué)習(xí)了四川省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例和中華人民共和國(guó)合同法中相關(guān)內(nèi)容。同時(shí)消協(xié)指出，州氣象局已按合同履行了應(yīng)盡義務(wù)，當(dāng)然有權(quán)利要求公司立即交房，公司則有義務(wù)按合同約定立即交房給氣象局。最后盧開(kāi)發(fā)商代表在請(qǐng)示法人代表后，經(jīng)雙方協(xié)商將每平方米住宅價(jià)格由1540元調(diào)整為1640元后進(jìn)行交房。至此，這起商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格糾紛得到了妥善解決。