【地產中國網•獨家報道】北京最大的陶瓷專業市場“閩龍陶瓷總部基地”正經歷著拆遷之痛，由于未達成補償協議，持續多月的拆遷仍無法完結。近日更有商戶向地產中國網爆料，“閩龍陶瓷總部基地未給補償，并私吞補償款。”

對此，閩龍陶瓷總部基地董事長陳進林予以否認，并表示“會對合同未到期的商戶進行補償，但對于不合理的要求，我們不會接受”。

四家商鋪未拆 商戶稱被欺騙

閩龍陶瓷總部基地（下簡稱“閩龍”）號稱北京最大的陶瓷專業市場，位于東南三四環之間，地處十里河家居建材一條街，占地面積20萬平方米，匯集了200多個國內外陶瓷品牌。由于有部分地塊被規劃入朝陽區政府主導的農民回遷安置房項目，因此被列入拆遷之列，總拆除面積達6萬平方米，占閩龍總面積的大約1/3，并于今年3月份開始進行。

拆遷現場

維權現場

但時至今日，這次拆遷并不順利。6月18日，地產中國網實地探訪閩龍看到，市場北部仍有4家店鋪孤立在廢墟之中，這便是未達成補償協議的商戶，分別是愛筑巢集成衛浴體驗館、北京樂華駿成建材有限公司、北京永樂美家居裝飾有限公司、北京美蘭德工貿有限公司。

其中一家商戶劉先生（化名）表示，他是去年9月份與建材市場簽的合同，合同期為一年，12月份裝修完畢，2月份經營才見起色，今年3月份便接到了拆遷通知，店鋪裝修就花費許多，這一拆，包括租金、裝修及其他一些費用總共損失超過200多萬元。

商戶第一次致市場的告知書

更令劉先生氣憤地是，在簽租賃合同前也確實聽說過可能近期會拆遷，但他們（閩龍）口頭保證五年內不會拆遷，這是欺騙商戶。

對此，陳進林接受地產中國網采訪時回應稱，我沒做過什么口頭承諾，也有沒接觸過他們（爆料商戶），現在是法治社會，相信口頭承諾，還要合約做什么，我們是遵守合約要求。

而上述商戶孤守廢墟的原因便是閩龍并不打算賠償這些損失。“據我們了解，政府給這次拆遷是有補償的，閩龍私吞了我們的拆遷款。”劉先生如是說。

陳進林對此予以否認，“拆遷補償辦法有法律規定。”

劉先生透露，與其有類似遭遇的商戶還有很多，曾經他們也聯合幾家商戶與閩龍協商或通過法律手段解決，但一直都未取得良好效果。

而據媒體此前報道，因商戶不滿與閩龍之間的賠償和協議，矛盾也被激發，前不久還在閩龍瓷磚奧特萊斯店開業時進行示威游行。