北京樓市隱藏著一批像“房姐”龔愛愛這樣的“資源型”客戶

神木“房姐”龔愛愛只是隱匿在北京樓市的囤房大軍中的一員。

根據1月31日北京警方的通報，龔愛愛在京共有41套房產共計近1萬平方米，其違法辦理戶口所購房、車已經被查封。

如果按照2萬元/平方米的“低價”計算，上述房產的總值達到了2億元左右。

這樣的“大手筆”令人咋舌，卻不乏“同道中人”，比如同樣來自陜西的購房大軍。他們中的一些人手握能源富礦，在業內被稱為“資源型客戶”，其一擲千金的風格令人聯想起前些年來自溫州的炒房大軍。

一名中介告訴記者，曾經有一名陜西客戶一人買走了一座樓盤中4棟樓房所有底層商鋪。買房不住不賣也不租，這是另一名業內人士對一些陜西客戶的印象。

置業何處

來自陜西神木縣的龔愛愛是近期曝光的多起“一人多戶口”違法案例中的一個。

1月31日，北京警方通報調查進展稱，龔愛愛在京擁有的房產達到41套，面積共計9666.6平方米。根據此前的調查，2004年至2008年之間，龔愛愛違法違規在山西省臨縣、興縣和北京市房山區各辦理了1個戶口。

其中，她利用違法辦理的北京戶口及身份證所購買的房產至少達到10套，連同其購買的奧迪車已經被查封。截至目前，北京警方合計查封龔愛愛名下房產1945.02平方米，其中辦公用房1562.19平方米、商業用房166.36平方米、車位80.14平方米、住宅136.33平方米。

龔愛愛目前不知所終，而其“一人多戶”以及大肆購買房產的行為尚未定性。多名為其辦理戶籍的責任人已經被依法處理。北京警方稱，將與有關地區司法機關配合，依法開展下一步工作。

龔愛愛置業何處？有消息稱，龔仙霞（龔愛愛的另一個身份）名下的房產包括北京市朝陽區工人體育場北路8號院的3套房屋，面積分別為395.13平方米、454.43平方米、414.77平方米，價值過億。

上述說法未得到權威渠道的證實。另有媒體報道，這三套房子現在被一家KTV娛樂場所租用。其服務員在電話中對本報記者證實，他們的地址就是在工人體育場北路8號院的上述位置。至于房子是不是租的，他們表示并不知情。

公開資料顯示，工體北路不乏令人耳熟能詳的樓盤，比如位于這條路南側的三里屯SOHO，開發商是SOHO中國（00410.HK）。

三里屯SOHO由5個購物中心、9幢不同高度的寫字樓和公寓樓組成。這個樓盤在2008年開盤，受到了一些煤老板的追捧。

SOHO中國董事長潘石屹曾公開表示，煤炭和糧食是“我們生命中最基本的要素”。