昨日本報報道的《二套房貸真的收緊了》成為重點關注的消息，不少身為業(yè)主和買家的市民擔心樓市政策風向隨之轉變。不過，目前市場對反復不定的消息出現(xiàn)“疲勞癥”，房地產(chǎn)人士對政策的敏感性和關注度大大下降，認為消息對市場難起影響作用。

　　購房者李小姐近期相中了一套中山一路的單位，準備作為結婚之用，雖然近日政策收緊消息傳出，對她卻毫無影響。原來李小姐是首次購房者。據(jù)了解，在8月底起的市場中，首次購房者是買家的主流，另外還有一部分一次性付款的買家，他們對銀行關于房貸方面規(guī)定的關注度并不高。

　　記者采訪中發(fā)現(xiàn)，其實大多數(shù)中介前線人員對收緊房貸消息都比較不以為然。一名新入行的銷售人員告訴記者，以前所有同事都對銀行發(fā)來的消息非常關注，每個分行都要特地派人員前往銀行學習、記錄最新的動向和決策，但是現(xiàn)在已經(jīng)非常隨意：“大家明顯都得了消息疲勞癥，反復的內(nèi)部通知、媒體上的消息等，所有人都被轟炸得不當一回事了，并拒絕接受新的信息。”

　　另外每家銀行對“第二套房”各有定義，也令中介人士甚為不滿。

　　據(jù)了解，有的銀行監(jiān)管相對嚴格，以買家的第二套物業(yè)為認定，也有銀行以“曾在本行進行過按揭”為定義。因此導致在實際遞件中麻煩多多，多數(shù)中介銷售人員都會找到公司的按揭部門或者市場上專業(yè)的按揭公司，讓熟門熟路的工作人員進行“配置”。