近日，有媒體報(bào)道，江蘇南京出現(xiàn)集中退房，其中有一個(gè)樓盤(pán)以90天內(nèi)退房87套排名了第一。

　　昨天，記者以購(gòu)房者的身份給退房排名前三名的樓盤(pán)售樓處打電話詢(xún)問(wèn)了一下，這三家售樓處都是矢口否認(rèn)。那么，根據(jù)南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站上今天公布的數(shù)據(jù)，南京主城區(qū)1月份以來(lái)的退房數(shù)量是16套，15套是住宅，1套是商鋪。記者也采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，他們都說(shuō)，售樓處的工作人員當(dāng)然不會(huì)直說(shuō)，他們賣(mài)出去的房子又被退回來(lái)，這將會(huì)明顯影響到他們的銷(xiāo)售進(jìn)度。目前，樓市的觀望情緒嚴(yán)重，不排除在不遠(yuǎn)的將來(lái)會(huì)有集中退房現(xiàn)象的出現(xiàn)。

　　南京的新盤(pán)雖然價(jià)格沒(méi)有什么松動(dòng)，但已經(jīng)賣(mài)不動(dòng)了。根據(jù)網(wǎng)上公布的數(shù)據(jù)，南京昨天的新房可售房源24364套，成交的套數(shù)是只有1696。13號(hào)那一天的可售房源是24232套，成交套數(shù)只有1428套。這與09年12月份的火爆情況相比，可謂一落千丈。

　　在南京一家知名的地產(chǎn)網(wǎng)站上，在它的二手房頻道里，從1月13日晚上7點(diǎn)27分到1月15日晚上11 點(diǎn)，網(wǎng)上掛牌銷(xiāo)售的二手房數(shù)量是這樣：網(wǎng)上有82738頁(yè)，每頁(yè)有20個(gè)房源，這么一算，大約有160萬(wàn)套，我們以每套房源在網(wǎng)頁(yè)上的顯示重復(fù)次數(shù)為3次來(lái)算，那也要有50萬(wàn)套，可以說(shuō)，這么高的掛牌出售數(shù)量還是非常高的。但是呢，成交的套數(shù)又是多少呢？昨天記者也走訪了幾家中介，在中介那里非常冷清啊，工作人員就介紹，進(jìn)入一月份以來(lái)，二手房的成交數(shù)量直線下降。這也使得投機(jī)型的炒房客捂緊自己的口袋，不再像去年那樣買(mǎi)白菜那樣買(mǎi)房子了。