記者昨天從網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心得知,端午三天廣州全市網(wǎng)簽共158套,和去年的1038套相比,大跌85%,又是一個(gè)成交慘淡的節(jié)日,甚至不如平時(shí)的周末。其中,在端午首日成交套數(shù)僅有27套,約為近期日均成交量的22%。相比成交情況來說,成交均價(jià)則依然維持在11000元/平方米左右。

　　從區(qū)域來看,端午三天最受青睞的區(qū)域是增城,共售出了44套房,其次為花都、白云、番禺,售出套數(shù)均在20套以上。而中心城區(qū)如天河、越秀、荔灣、海珠由于價(jià)格堅(jiān)挺,成交不景氣,南沙和蘿崗則是零成交。

　　記者了解到,由于目前市場整體清淡,大部分產(chǎn)品都是有價(jià)無市,而之前盛傳將在6月中旬推出全新二期的金沙洲某樓盤,突然傳出消息改到8月才上市。而部分樓盤已是現(xiàn)樓,但遲遲未開盤,估計(jì)要觀望一段時(shí)間再做打算。位于天河的某樓盤拖延了幾個(gè)月之后,終于在端午節(jié)前開售,開盤價(jià)格比吹風(fēng)價(jià)低了3000元/平方米。慘淡的市場氣氛之下,不排除廣州樓價(jià)有進(jìn)一步下探的可能。

　　中原地產(chǎn)廣東項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為,目前不少開發(fā)商資金還充足,還可以撐一段時(shí)間,但是如果成交量萎縮的情況長期得不到改善,開發(fā)商就只能處于“硬撐”的狀態(tài),屆時(shí)很可能只能降價(jià)換取成交量,從而回籠資金。記者/胡良光