315投诉|消费投诉|315曝光—中国质量万里行官网315online.com

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡平臺 
返回首頁

香港再誕"百億地王" 熾熱樓市"火上加油"(圖)

時間:2010-07-29 08:55來源:中國新聞網(wǎng) 作者:
  

    香港老牌地產(chǎn)商以104億元投得位于聶歌信山的“跑馬地半山地王”。圖片來源:香港明報

  中新網(wǎng)7月29日電 據(jù)香港明報報道,香港老牌地產(chǎn)商南豐聯(lián)同九倉合組財團28日以104億元投得位于聶歌信山的“跑馬地半山地王”,每呎樓面地價高達32014元,這也是繼上月初新鴻基地產(chǎn)以109億元投得何文田“九龍地王”后,短短兩個月內(nèi)再有逾百億元地王誕生。    

  區(qū)內(nèi)四成二手業(yè)主實時加價

  有資深地產(chǎn)界人士認為,港府此次主動拍賣豪宅地王,原意是冷卻樓市,不料令早已熾熱的樓市火上加油。

  昨日拍賣的聶歌信山地皮,政府分區(qū)屬于山頂,但位置較接近東半山及跑馬地半山。美聯(lián)區(qū)域經(jīng)理武劼表示,該地皮每呎樓面地價逾3.2萬元,與現(xiàn)時同區(qū)二手物業(yè)造價比較,高逾三至五成,區(qū)內(nèi)有四成二手業(yè)主看好后市,實時提價放售。

  武劼表示:“跑馬地禮頓山共544伙,原本只有約9個較實在放盤,昨日賣地后,變成只有1個,其余都說‘不賣’,除非有客出價每呎2.5萬元,但現(xiàn)時市價是約2萬元。”他表示,區(qū)內(nèi)老牌屋苑都只有兩至三個放盤,賣地后,司徒拔道白璧一個2200方呎放售單位,實時加價200萬至4800萬元。

  原意冷卻樓市帶來反效果

  仲量聯(lián)行主管曾煥平認為,昨日的成交價理想,料會刺激二手豪宅樓價持續(xù)上升及業(yè)主加價。他稱,區(qū)內(nèi)豪宅曉廬,呎價原約2.8萬元。他表示,港府主動推出地皮,本欲冷卻樓市,但現(xiàn)時推豪宅地,卻帶來反效果,“本來應該用水(冷卻),現(xiàn)時用了火水”,令樓市火上加油,因為豪宅地必然以高價成交,賣地后更會令樓價上升。

  曾煥平稱﹕“這些豪宅地王,原應繼續(xù)放在勾地表,由于(發(fā)展商)勾到最后未必買到,所以發(fā)展商不喜歡勾。不勾地,無成交,便沒有市場指標”。

  四財團競逐料高出底價27%

  昨日賣地歷時40分鐘,共47口價,由4個財團包括新世界、信和、南豐及一個派出職員作代表的財團競逐。拍賣開價80億元,承價至82億元,拍賣官已開始倒數(shù)“第一次”,不再說此叫價尚未到達底價,反映82億元甚可能已達到或超出政府秘而不宣的底價,若按104億元成交價計,估計高出政府底價約27%。

  南豐及九倉代表投得地皮后表示,項目三成樓面會發(fā)展為獨立洋房,另外七成會發(fā)展為分層物業(yè)。昨斗至最后一刻落敗的新世界執(zhí)董梁志堅,對未能投得地皮不感失望,并指作價合理。新地代理執(zhí)董周國賢認為賣地成交價合理,對后市正面。

  地政總署副署長兼拍賣官羅思善滿意賣地成績,表示成交價屬預期。至于成交對樓市的影響,他稱“對山頂區(qū)的豪宅或有一些(影響),但對整體樓市影響不會重大,是有限的”。

 

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發(fā)表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴禁發(fā)布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 消防水电施工,消防水电安装,消防水电施工公司,消防水电改造-亿杰北京消防工程公司 | 消防排烟风机|3C排烟风机|正压送风机|高温排烟风机|柜式排烟风机-山东锦松环境设备有限公司 | 直流电机维修_杭州高压电机修理-杭州先恒机电有限公司 | 山东宇帆航空科技有限公司官网 | 喷涂流水线,喷漆流水线-山东天意设备科技 | 山东贝州集团有限公司| 山东邹平华强无纺布有限公司| 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 丝杆升降机-蜗轮丝杆升降机-电动推杆-德州市金宇机械有限公司 | 专注欧美工业控制自动化设备-MRO工业品采购服务-科电远扬 | 中华收藏网-中藏网-藏品拍卖|字画拍卖|艺术品拍卖|古玩城|收藏资讯|古玩交易|书画定制 | 中科盛世酒窖 - 酒窖设计_酒窖工程_酒窖空调设备_恒温酒柜定制_私人别墅家庭酒窖_不锈钢红酒柜_实木雪茄柜 | 履带底盘-橡胶履带底盘-无线遥控底盘-德州力维智能装备有限公司 铝压铸件_铝合金压铸件_铝合金压铸件厂家-安平县长虹压铸厂 | 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 内蒙古碧云食品有限公司 | 亚克力游泳池_透明/空中/无边泳池_别墅亚克力泳池设计生产厂家_瑞地格乐-深圳他拍档 | 上海祝融起重机械有限公司-德国耶鲁手拉葫芦|耶鲁手拉葫芦|耶鲁手扳葫芦|耶鲁电动葫芦经销代理 | 铸造厂-铸铝-铸铜-铝合金铸造-重力铸造-翻砂铸造-[剑锋机械配件]专业东莞|深圳铸造厂 | 系统门窗加盟_门窗十大品牌_欧享门窗官网 | 吸气式感烟火灾探测器|极早期烟雾系统|空气采样报警|拓普兰 | 液压扳手-液压扭力扳手-电动扭矩扳手-气动扭力扳手-波霆机械(上海) | 自恢复保险丝_贴片保险丝_插件保险丝_力特保险丝_力特经销商_SMD贴片保险丝_一次性保险丝厂家—深圳市集电通实业有限公司 | 神马影院电影网_实时更新秒播电视剧、电影、动漫的网站 _ 神马影院 | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 水溶肥料-大量元素水溶肥-含氨基酸水溶肥料-高塔复合肥-水溶肥生产厂家-河南中黄特肥科技有限责任公司 | 语音芯片_蓝牙芯片_ble数传芯片_蓝牙数传模块厂家_拓达半导体-蓝牙数传芯片模块原厂 | 绿夏技术导航 - 收录精选资源及优质站点网址! | 食品甲醛测定仪,啤酒甲醛测定仪,食盐碘测定仪,食品细菌检验仪,水质细菌检验仪-厦门欣锐仪器仪表有限公司 | 上海垃圾房,简易成品环保垃圾房,小区室外垃圾房,上海翼亭智能垃圾房厂家 | 十树品牌策划—品牌战略、品牌策划、品牌定位、品牌设计、包装设计、品牌营销-上海十树品牌管理咨询有限公司官网 | 商标注册_商标转让交易_专利申请_版权登记_ISO认证服务咨询-世标知识产权 | 上海拓展训练_上海拓展培训_上海团建活动_上海团建策划 | 破碎机设备-锤式颚式反击式圆锥移动冲击式破碎机厂家-成都大宏立机器公司 | 苏州探测器清洗_烟感探头清洗_感烟探测器维修清洗_火灾探测器清洗报价/价格_进口国产消防设备清洗_江苏智淼探测器清洗厂家- | 铁行火车票_铁行火车票网上订票_铁行火车票客户端【铁行官网】 | 陶瓷-超高速胶体磨-高剪切胶体磨厂家价格-上海思峻机械设备有限公司 | 衡水一体化污水处理设备|循环水旁滤器|加药装置|钢厂浊环净化装置|河北欧意科技集团有限公司 | 油漆颜料砂磨机,油墨水砂磨机,水性涂料砂磨机-常州市奥能达机械设备有限公司 | 快速卷帘门-电动卷帘门-快速堆积门-快速门厂家-任丘市康速机电设备有限公司 | 实验室装修设计-实验室工程建设-实验室实验台通风柜-瑞斯达实验室系统设备(苏州)有限公司 | 郑州天恩石油机械有限公司 |