“蛋殼”甲醛超標(biāo) 租客退房遭拒
本報(bào)介入后“蛋殼”公寓表示退還剩余房租
看上去整潔很新的公寓，甲醛濃度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超標(biāo)了。 近日，市民肖女士向本報(bào)反映，她入住公寓品牌“蛋殼”一周后感覺(jué)身體不適，經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)顯示甲醛超標(biāo)，但她借此提出退房的要求卻被“蛋殼”拒絕，對(duì)方還表示，提前退租屬于違約行為，須收取2040元違約金。經(jīng)12315消費(fèi)者投訴舉報(bào)專(zhuān)線和本報(bào)介入后，昨日蛋殼公寓表示，同意肖女士無(wú)責(zé)退房，退還剩余房租。
入住“蛋殼” 嗓子干渴
肖女士告訴北京晨報(bào)記者，7月19日，她看中海淀區(qū)西二旗融澤嘉園東6號(hào)院的一套“蛋殼公寓”，與其經(jīng)營(yíng)方紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同并繳納房租、押金等各項(xiàng)費(fèi)用，次日入住。肖女士回憶說(shuō)：“就覺(jué)得那房子裝修得挺漂亮，剛搬進(jìn)去老覺(jué)得嗓子干渴，那會(huì)兒天氣比較熱，經(jīng)常開(kāi)空調(diào)或者開(kāi)窗戶，我也沒(méi)太在意。但8月24日那天早上我走時(shí)忘記開(kāi)窗通風(fēng)，晚上回家后就聞到特別刺鼻的味道，眼睛嗆得直流眼淚。”
想到此前一名同事租住房間甲醛超標(biāo)導(dǎo)致身體不適的經(jīng)歷，她也開(kāi)始懷疑自己這房是否也有問(wèn)題。當(dāng)晚，肖女士請(qǐng)來(lái)同事使用甲醛檢測(cè)儀檢測(cè)，“我們打開(kāi)檢測(cè)儀，不到兩分鐘的時(shí)間，儀器顯示室內(nèi)甲醛濃度為0.277毫克/立方米，明顯超標(biāo)啊。當(dāng)晚我也不敢住了，搬到同事家去了。”
8月25日，她向蛋殼公寓客服反映此事，“他們說(shuō)可以派人來(lái)用甲醛噴霧劑稀釋室內(nèi)甲醛”，肖女士對(duì)這種處理結(jié)果難說(shuō)滿意，提出退房要求，沒(méi)想到“他們說(shuō)提前退租屬于違約行為，得支付2040元違約金。我退房也是因?yàn)樗麄兊氖覂?nèi)甲醛超標(biāo)啊，我沒(méi)要健康賠償呢，他們還要我違約金?”
自費(fèi)檢測(cè) 甲醛超標(biāo)
8月30日，肖女士自掏腰包500元請(qǐng)來(lái)北京京環(huán)建環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，前日收到檢測(cè)報(bào)告。該檢測(cè)中心的工作人員告訴北京晨報(bào)記者，檢測(cè)肖女士房?jī)?nèi)甲醛濃度為0.179毫克/立方米，屬于甲醛中度超標(biāo)，根據(jù)我國(guó)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，室內(nèi)空氣中的甲醛濃度不應(yīng)高于0.10毫克/立方米。
記者隨后也來(lái)到肖女士租住的蛋殼公寓，該公寓分租給3家，她住其中一間臥室，剛走進(jìn)肖女士的臥室，確實(shí)能聞到一股刺鼻的酸味，此時(shí)屋內(nèi)窗戶關(guān)閉，只擺放著一張雙人床、一個(gè)衣柜、一張書(shū)桌。記者還注意到，公寓門(mén)口張貼的裝修備案登記表顯示，該房裝修時(shí)間為2015年1月28日至2016年1月28日，裝修日期已然過(guò)去7個(gè)月之久。
媒體介入 “蛋殼”退租
肖女士將檢測(cè)結(jié)果發(fā)送到“蛋殼公寓”郵箱，同時(shí)報(bào)給12315消費(fèi)者投訴舉報(bào)專(zhuān)線。昨日，肖女士告訴北京晨報(bào)記者，在消協(xié)和本報(bào)的介入下，蛋殼公寓已同意她的退房要求，并將退還2040元押金及剩余房租，無(wú)需支付違約金。蛋殼公寓的工作人員也向記者證實(shí)了此事。
而就此事，北京觀道律師事務(wù)所朱金元律師表示，肖女士承租房屋甲醛超標(biāo)，她可依據(jù)我國(guó)合同法“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可隨時(shí)解除合同”的規(guī)定，隨時(shí)提出解除合同，出租人應(yīng)當(dāng)退還房租和押金，如果不退還，肖女士可起訴至法院維權(quán)。對(duì)于肖女士自費(fèi)的500元檢測(cè)費(fèi)，也可以向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
北京晨報(bào)現(xiàn)場(chǎng)新聞 記者 李陽(yáng) 文并攝
