隨著房價的攀升，房租價格也不斷走高。18日，央視二套以《沉重的房租》記錄了北漂用三分之二的工資來繳納房租的現狀。
對于租房傭金，許多城市所采取的行業規則是以房東與租房者成交后，中介會額外收取一個月租金作為傭金。然而記者在走訪調查中卻發現，不少房東和租房者更愿意在“趕集”、“同城網”等平臺發布租房信息，并且特別標明“中介勿擾”。
小金是北京的一名房地產銷售員，年中他在自己銷售的樓盤拿下一套一居室。因為是準現房又是精裝修，如今他正在考慮著把房子租出去。“不會考慮通過中介租。他們以自己的名義低價租入，再高價租出，賺取差價。”小金告訴記者，現在很多中介業務員已經不滿足于一個月租金的小利潤，“賺傭金是一錘子買賣，當二手房東則每個月都有收入。”
正在忙著出租房子的景亞之也向記者講述了他的所見所聞。他在“趕集網[微博]”上掛出了自己的一套位于南六環外的三居室，并特別說明中介勿擾。一天之內有不少人打電話詢問租價，雖然都宣稱個人租房，但是從電話里的環境聲音判斷，其中不乏中介。“電話里傳出嘈雜的鈴聲，以及一些業務員正在和客戶談價格。”景亞之表示，這些打著個人名義的中介上來會先問具體是哪套房屋以及房東的心理底價，“因為熟悉市場行情，他們往往會提出很多房源的缺陷來降低房東的預期，把價格壓低。”
然而，另一些賺取傭金的中介則是采取相反的戰略，他們會和房東商量提高租金，來增加自己的傭金。為了增加出租的可能性，景亞之同時把房子登記在大興區的一家房地產中介公司。他被告知因為房源的位置比較偏僻，交通也不是很便利，所以其他類似房源的租價普遍在2000元左右。但是最后業務員還是把價格標成2500元，她的理由是房價漲房租總會漲，而且要給租房人預留一定的講價余地。
無獨有偶，近日成都也被爆一些中介公司寧愿多等一段時間，也不愿意按照房東提的最低價把房子租出去。據媒體報道，每個公司都有多個業務員出去跑空房，租房中介公司通常會共享信息資源。由于業務員的工資是和業績掛鉤的，有的業務員還會與房東商量提高房價。
而房租這塊大蛋糕也吸引了不少私人中介來分食，一塊小黑板和一個小板凳就是他們的全套工具，他們有的是受雇于中介公司，有的則是給自己打工。據一位從業的中年男子透露，一個月介紹3套房子，就能掙1000元左右。
中介吃差價、亂收費、不退押金、坐地漲價等租房市場的現象備受詬病。據官方通報，房地產經紀機構成為消費者投訴較高的行業之一，投訴的問題90%集中在房屋租賃糾紛上，不規范的房地產經紀公司成了主要推手。9月中旬，北京通報，在抽查的8000余家北京房地產經紀機構中，近一成有違規或違法行為；9家房地產經紀機構因違法違規行為而被記入信用“黑名單”。
