北京兩專家賭房?jī)r(jià)2年跌50%

　 日前，獨(dú)立財(cái)經(jīng)觀察員侯寧因預(yù)測(cè)2012年年底北京房?jī)r(jià)跌50％，被全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)陳寶存“拍磚”。侯寧隨后以不少于250人參加、花費(fèi)不少于2.5萬(wàn)元的酒席作為賭注，與對(duì)方設(shè)下一場(chǎng)“賭局”。

　　陳寶存和侯寧關(guān)于北京未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的打賭，源于侯寧日前在微博上的一番表態(tài)：“房?jī)r(jià)必跌，80%如果算夸張的話，50%如何？這也是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，超越購(gòu)買力太多，必然回歸。”對(duì)于侯寧的房?jī)r(jià)“唱衰論”，陳寶存在博客上評(píng)論為“癡人說(shuō)夢(mèng)”，稱以侯寧為代表的股評(píng)家對(duì)地產(chǎn)的觀點(diǎn)都是依據(jù)股市，“在他們的眼里，股市可以從最高點(diǎn)的滬市6000點(diǎn)下跌至900點(diǎn)，所以房?jī)r(jià)下跌80%至90%也屬正常。”

　　眼看陳寶存對(duì)自己的預(yù)測(cè)并不“領(lǐng)情”，侯寧于是主動(dòng)發(fā)出邀請(qǐng)：“賭一桌酒席吧，不少于250人參加，花費(fèi)不得少于2.5萬(wàn)元，如何？2012年年底，如果房?jī)r(jià)沒(méi)跌到今日房?jī)r(jià)的50%，我請(qǐng)客，跌到了，你請(qǐng)客。”于是雙方約定好范圍，以北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)設(shè)下“賭局”。“小賭怡情，敬請(qǐng)盛宴。哈哈。”陳寶存在博客上寫道。

　　對(duì)此，一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)賭房?jī)r(jià)并不是正常的學(xué)術(shù)討論，對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)也毫無(wú)意義，二人是在炒作。“跌50%本身是個(gè)偽命題，以哪個(gè)樓盤為參照系？以誰(shuí)發(fā)布的報(bào)告為準(zhǔn)？侯寧的觀點(diǎn)是2012年北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)較今年下降50%，而北京似乎還沒(méi)有專門統(tǒng)計(jì)五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)。